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租房改造智能家具合同

第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于__________签订：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产并进行智能家具改造，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

一、租赁范围及期限

1.1甲方同意将房产出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和改造该房产。

1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。

1.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、智能家具改造

2.1乙方应在租赁期限内对房产进行智能家具改造，改造方案应事先征得甲方同意。

2.2乙方应确保改造过程中不影响房产的结构安全和使用功能，并承担由此产生的费用。

2.3改造完成后，乙方应将房产恢复至租赁起始时的状态，并向甲方支付约定的改造费用。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金每月支付一次，每季度结算一次。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

四、合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

4.2在租赁期限内，如乙方提前终止合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

4.3合同期满后，本合同自动终止。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

房产证复印件

乙方营业执照复印件

改造方案及费用预算

租金支付证明

请注意，以上合同范本仅供参考，实际签订合同时，请根据双方实际情况进行调整，并咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于__________签订：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），并同意将其出租给乙方；乙方愿意租赁该房产并进行智能家具改造，甲乙双方经充分协商，并与丙方达成如下协议：

一、第三方主体的责权利

1.1丙方作为第三方主体，负责提供智能家具改造的设计方案、产品供应、安装调试及售后服务。

1.2丙方应确保改造方案的可行性、安全性和功能性，并承担由此产生的费用。

1.3丙方应按照甲方的要求，确保改造过程中不影响房产的结构安全和使用功能。

1.4丙方应在合同约定的期限内完成改造工程，并保证改造后的智能家具正常使用。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为出租方，享有房产的所有权和使用权，对房产进行出租和监管。

2.2甲方有权对乙方提出的改造方案进行审批，并对改造过程进行监督。

2.3甲方有权要求丙方提供改造工程的进度报告和质量保证。

2.4甲方在租赁期限内享有房产的收益权，包括但不限于租金收入和丙方支付的改造费用。

2.5甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟出售房产，甲方有权按同等条件优先购买。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金每月支付一次，每季度结算一次。

3.2乙方应按照甲方的要求进行智能家具改造，并承担由此产生的费用。

3.3乙方在租赁期限内如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.4乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方，不得改变房产的结构和用途。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按约定的租金标准向甲方支付租金，租金每月支付一次，每季度结算一次。

4.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__