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租赁合同的审批和履行要点
第一篇范文：合同编号：_______
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的租赁物提供给乙方使用，乙方同意承租。租赁物的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。
第四条合同的变更和解除
甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。
在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。
在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金的违约金。
第五条违约责任
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同附件一《租赁物详情》作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：租赁合同的审批和履行要点及第三方主体责权利协议
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
丙方（第三方主体）：________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：
第一条租赁物
甲方同意将位于________________的租赁物提供给乙方使用，乙方同意承租。租赁物的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。
第四条第三方主体责权利
丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用评估、租金支付的监管以及租赁期间的物业管理等服务。
丙方应确保乙方的信用状况良好，如乙方出现信用问题，丙方应承担相应责任。
丙方应保证租赁物的正常使用和维护，确保租赁物的安全和舒适。
丙方从乙方收取的租金中提取一定比例作为服务费用，剩余金额支付给甲方。
第五条甲方权利条款
甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和租赁期间的各项服务报告。
甲方在租赁期限内有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。
甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方一个月租金的违约金。
第六条乙方违约及限制条款
乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除合同。
乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，不得损害租赁物及公共设施。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
本合同附件一《租赁物详情》作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
丙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
总结：第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保租赁合同的顺利履行，同时增加甲方的权益保障。通过丙方的信用评估和服务监管，甲方可以更加放心地将租赁物交给乙方使用，
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