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租集体土地协议合同

第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]

甲方(出租方):[请填写甲方全称]

地址:[请填写甲方地址]

法定代表人:[请填写甲方法定代表人姓名]

联系方式:[请填写甲方联系方式]

乙方(承租方):[请填写乙方全称]

地址:[请填写乙方地址]

法定代表人:[请填写乙方法定代表人姓名]

联系方式:[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有集体土地使用权,并愿意将该土地出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方集体土地用于[请填写用途],经双方协商一致,特订立本租集体土地协议合同。

第一条土地情况

1.1甲方出租的集体土地位于[请填写土地位置],总面积为[请填写土地面积]平方米。

1.2土地用途:[请填写土地主要用途]

1.3土地使用期限:[请填写土地使用期限,如“自合同签订之日起至[结束日期]日止”]

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按年向甲方支付租金,租金为每平方米[请填写租金金额]元/年。

2.2租金支付方式:乙方应在每年[请填写具体日期]日前,将当年租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付条件:乙方按约定用途使用土地,并遵守国家相关法律法规。

第三条合同的履行

3.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权,不得无故收回土地。

3.2乙方应按约定用途使用土地,不得擅自改变土地用途。如需要改变土地用途,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后办理相关手续。

3.3乙方应合理利用土地资源,保护生态环境,确保土地的可持续利用。

3.4乙方应在租赁期满后,将租赁土地恢复原状,并按照甲方要求交还土地。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同的约定,收回或者部分收回乙方租赁土地的,应当双倍返还乙方已支付的租金。

4.2乙方未按约定用途使用土地或者擅自改变土地用途的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

4.3乙方未按约定时间支付租金的,每延迟一日,应支付延迟付款金额[请填写延迟付款金额]的滞纳金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[请填写有效期年限]。

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_______________

甲方代表(签名):_______________

乙方代表(签名):_______________

签订日期:[请填写签订日期]

土地权属证明

土地用途规划许可证

乙方营业执照复印件

其他与本合同有关的文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):[请填写甲方全称]

地址:[请填写甲方地址]

法定代表人:[请填写甲方法定代表人姓名]

联系方式:[请填写甲方联系方式]

第三方监管方(监管方):[请填写第三方监管方全称]

地址:[请填写第三方监管方地址]

法定代表人:[请填写第三方监管方法代人姓名]

联系方式:[请填写第三方监管方联系方式]

乙方(承租方):[请填写乙方全称]

地址:[请填写乙方地址]

法定代表人:[请填写乙方法定代表人姓名]

联系方式:[请填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有集体土地使用权,并愿意将该土地出租给乙方使用;乙方需要租赁甲方集体土地用于[请填写用途],经双方协商一致,并考虑到引入第三方监管方以保障甲方权益,特订立本租集体土地协议合同。

第一条第三方监管方的角色和责任

1.1监管方作为独立的第三方,受甲方委托,对乙方租赁土地的使用情况进行监督和管理,确保乙方按约定用途使用土地。

1.2监管方应制定并执行土地使用监督管理方案,包括但不限于定期对土地使用情况进行检查、审核乙方使用土地的相关文件等。

1.3监管方应在发现乙方违反合同约定时,及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护甲方权益。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益的主导地位:本合同的履行以保障甲方权益为首要原则,甲方享有对土地的最终决策权。

2.2租金调整机制:甲方有权根据市场行情及土地实际使用情况,在合同约定的范围内调整租金。

2.3优先购买权:如乙方需将租赁土地上的建筑物或构筑物转让,甲方享有优先购买权。

2.4合同解除权:在乙方严重违约或法律法规变化导致合同无法履行时,甲方有权单方面解除合同。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方的土地使用权:乙方按合同约定享有土地使用权,但使用权受甲方和监管方监管。

3.2违约责任:乙方如违反合同约定,应向甲方支付违约金,并承担因此造成的一切损失。

3.3土地恢复原状:租赁期满或合同解除后

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