房屋买卖中介租赁合同范本2024年.docx

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房屋买卖中介租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：中介方信息

2.1中介方名称与地址

2.2中介方资质与授权

2.3中介方代表

第三章：租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

3.3双方代表

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

4.2房屋面积与结构

4.3房屋设施与设备

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金与支付方式

5.3押金与保证金

第六章：中介服务

6.1服务内容与范围

6.2服务费用与支付

6.3服务标准与要求

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

7.2验收程序

7.3交付时间与地点

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3维修与修缮

第九章：费用与支付

9.1租金外的其他费用

9.2费用支付责任

9.3费用结算

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的后果

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3赔偿与补救

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：合同签署

13.1签署方

13.2签署时间

13.3签署地点

第十四章：附则

14.1合同解释

14.2通知与送达

14.3其他

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确中介方、出租方与承租方在房屋租赁交易中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称“租赁”是指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：中介方信息

2.1中介方名称与地址

中介方名称：______

地址：______

2.2中介方资质与授权

中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并已获得相应的授权。

2.3中介方代表

中介方代表姓名：______

联系方式：______

第三章：租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：______

地址：______

3.2承租方信息

承租方名称：______

地址：______

3.3双方代表

出租方代表姓名：______

承租方代表姓名：______

双方代表应具备相应的授权，代表各自方签署本合同。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置与描述

房屋位于______，具体位置为：______。

4.2房屋面积与结构

房屋建筑面积为______平方米，结构为：______。

4.3房屋设施与设备

房屋内设施设备包括：______。

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金与支付方式

租金为每月______元，支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3押金与保证金

承租方应支付押金______元，保证金______元，于租赁开始前一次性支付。

第六章：中介服务

6.1服务内容与范围

中介方提供的服务包括：______。

6.2服务费用与支付

中介服务费用为______元，由______方支付。

6.3服务标准与要求

中介方应按照行业标准提供服务，确保信息真实、准确。

第七章：房屋交付与验收

7.1交付条件

房屋交付前，出租方应确保房屋符合租赁条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好等。

7.2验收程序

承租方应在房屋交付后______日内进行验收，并提出书面验收报告。

7.3交付时间与地点

房屋交付时间为______年______月______日，交付地点为房屋所在地。

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

承租方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2维护责任

出租方负责房屋结构的维护和修缮，承租方负责日常使用中的小修小补。

8.3维修与修缮

房屋需要维修时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后______日内进行维修。

第九章：费用与支付

9.1租金外的其他费用

除租金外，承租方还应支付水电费、物业管理费等相关费用。

9.2费用支付责任

承租方应按时支付所有费用，逾期支付应承担相应的滞纳金。

9.3费用结算

租赁期满或合同解除时，双方应对所有费用进行结算，多退少补。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

10.2合同解除

双方可协商解除合同，或在一方违约时，另一方有权解除合同。