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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015
内部管理制度系列
日常电梯运行管理规定
（标准、完整、实用、可修改）
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内部管理制度系列编号：FS-ZD-04015
日常电梯运行管理规定
Regulationsondailyelevatoroperationmanagement
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工
作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
为加强电梯使用维护管理，确保电梯安全运行，提高电
梯的使用寿命，特制定电梯安全运行管理制度。
一、日常维护保养制度
(一)日常巡检
1、电梯管理人员每天对电梯的运行情况进行观察(上下
运行、换速、开门、平层等)。每日在机房巡视时，必须检查
曳引机各传动部位状况是否完好。
2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检
查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现
象。
3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。
4、检查各接地点是否符合要求。
5、检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外
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选按钮工作情况，是否灵敏。
6、检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态
是否符合标准。
7、检查轿厢照明和风扇是否正常。
8、检查消防及紧急按钮等功能是否完好。
9、检查井道位置传感器是否完好。
10、检查完毕每天早上8点前对电梯进行试乘，发现问
题及时汇报检修，并做好相应的记录。
(二)月巡检
1、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关，调
整钢丝绳张力。
2、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生，检查缓冲器
油位及复位情况。
3、每月检查井道随行电缆、平衡链悬挂及转动情况。
4、每月检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。
5、每月清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无
阻塞。
6、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、
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限位开关，使其位置正确，功能可靠。
7、电梯整机性能的调整检查，做好相应的记录，并存
档。
二、维保单位监管制度
1、电梯进行维保时，安全管理人员应及时、有效地通
知相关使用人员，做好必要的安全防扩措施，并为维保人员
做好配合工作。
2、安全管理人员应对维保工作的质量进行必要的监督
和检查，对每次的维保工作予以签字确认，并将维保记录存
档。
3、维保人员如未按规定周期进行维保或维保质量存在
问题的，管理人员应及时和维保单位协调，确保维保工作的
正常进行。
4、管理处工程部负责人以及值班经理每日对中心一至
九层及电梯运行情况进行检查，发现异常及时汇报。
三、定期报检制度
1、由专业检验机构定期对电梯是否能够继续安全使
进行监督性检验，保证电梯安全运行。
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2、不得使用超过检验合格有效期或者检验不合格的电
梯。
3、电梯定期检验周期为一年，限速器校验周期为两年，
杂物电梯的限速器校验周期为五年。
4、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格有效期届满
前一个月，主动向济南市特种设备检验研究院提出定期检验
要求。
5、电梯安全管理人员在接到检验受理通知后，及时通
知维保单位安排相关的专业人员到现场配合检验。
6、定期检验时安全管理人员负责向检验人员提供有关
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