房屋产权代持协议样本2024年.docx

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房屋产权代持协议样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：甲方（产权代持方）

2.1甲方权利

2.2甲方义务

2.3甲方责任

第三章：乙方（实际产权方）

3.1乙方权利

3.2乙方义务

3.3乙方责任

第四章：代持房屋信息

4.1房屋位置及描述

4.2房屋产权信息

4.3房屋使用现状

第五章：代持期限

5.1代持开始日期

5.2代持结束日期

5.3代持期限的延长与缩短

第六章：代持费用及支付

6.1代持费用

6.2费用支付方式

6.3费用调整

第七章：房屋管理

7.1房屋日常管理

7.2房屋维护与修缮

7.3房屋使用限制

第八章：房屋收益与分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配方式

8.3收益分配时间

第九章：代持期间的房屋转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让收益分配

第十章：代持期间的房屋抵押

10.1抵押条件

10.2抵押程序

10.3抵押风险与责任

第十一章：违约责任

11.1违约定义

11.2违约责任

11.3违约赔偿

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决费用

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（产权代持方）与乙方（实际产权方）之间关于房屋产权代持的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中所称的“代持”是指甲方根据乙方的委托，代为持有房屋产权的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方代乙方持有位于______的房屋产权。

第二章：甲方（产权代持方）

2.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取代持费用。

2.2甲方义务

甲方应按照乙方的指示妥善管理房屋，并及时向乙方报告房屋状况。

2.3甲方责任

甲方应对因管理不善导致的房屋损失承担责任。

第三章：乙方（实际产权方）

3.1乙方权利

乙方有权随时了解房屋的实际情况，并要求甲方提供相关报告。

3.2乙方义务

乙方应按照合同约定支付代持费用，并承担房屋产生的相关税费。

3.3乙方责任

乙方应对甲方因执行其指示而产生的损失承担责任。

第四章：代持房屋信息

4.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

4.2房屋产权信息

房屋产权证号为______，产权登记日期为______年______月______日。

4.3房屋使用现状

房屋目前处于______状态（自用/出租/空置）。

第五章：代持期限

5.1代持开始日期

代持期限自______年______月______日起。

5.2代持结束日期

代持期限至______年______月______日止。

5.3代持期限的延长与缩短

代持期限的延长或缩短应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：代持费用及支付

6.1代持费用

乙方应向甲方支付代持费用，费用为______元/月。

6.2费用支付方式

乙方应于每月的第______日前，通过______方式向甲方支付代持费用。

6.3费用调整

代持费用的调整应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

第七章：房屋管理

7.1房屋日常管理

甲方应负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、维护等。

7.2房屋维护与修缮

甲方应定期对房屋进行检查，并在发现问题时及时进行维护与修缮。

7.3房屋使用限制

甲方应遵守乙方关于房屋使用的限制，未经乙方同意不得改变房屋用途或进行重大改造。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续补充。

第八章：房屋收益与分配

8.1收益分配原则

甲方在代持期间因房屋产生的收益，应按照本合同约定的比例分配给乙方。

8.2收益分配方式

收益分配应以现金支付的方式进行，乙方有权选择收益分配的周期。

8.3收益分配时间

甲方应在每个收益分配周期结束后的______个工作日内，将收益分配给乙方。

第九章：代持期间的房屋转让

9.1转让条件

乙方在代持期间有权转让房屋产权，但需提前______天书面通知甲方。

9.2转让程序

乙方转让房屋产权，甲方应协助乙方完成转让手续，并确保转让过程符合相关法律法规。

9.3转让收益分配

房屋转让产生的收益，扣除相关税费和费用后，应按照乙方的指示进行分配。

第十章：代持期间的房屋抵押

10.1抵押条件

乙方如需将房屋进行抵押，应提前______天书面通知甲方，并取