房屋出租合约2024年.docx

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房屋出租合约2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

3.2房屋设施与设备

3.3房屋使用限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额与支付方式

5.2押金与保证金

5.3迟延支付与利息

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

6.2乙方的维护责任

6.3修缮与紧急情况处理

第七章：保险与风险

7.1房屋保险

7.2责任保险

7.3风险承担

第八章：房屋使用

8.1合法使用

8.2禁止行为

8.3宠物与访客

第九章：违约与赔偿

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3赔偿与免责

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除条件

10.3解除后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

11.3法律适用与管辖

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3变更通知

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效与备案

14.5合同附件与补充协议

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益得到保护。

1.2合同定义

本合同中，除非另有说明，以下术语具有以下含义：

“甲方”指房屋的出租方，即房屋的所有者或合法拥有者。

“乙方”指房屋的承租方，即租赁房屋的个人或实体。

“房屋”指位于______（地址）的房产，具体描述见附件一。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于房屋的租赁关系，包括但不限于租赁期限、租金支付、房屋维护、违约责任等。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方全称：；法定代表人：；联系地址：；联系电话：。

2.2乙方（承租方）信息

乙方全称：；法定代表人：；联系地址：；联系电话：。

2.3双方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，乙方有权按照合同约定使用房屋。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置与描述

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋设施与设备

房屋内配备有______（列出主要设施和设备），乙方应妥善使用并负责日常维护。

3.3房屋使用限制

乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期满，乙方应按合同约定将房屋返还给甲方。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应责任。

第五章：租金与支付

5.1租金金额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2押金与保证金

乙方应于签订合同时支付押金______元，保证金______元。押金用于保障房屋及设施的完好，保证金用于保障乙方履行合同义务。

5.3迟延支付与利息

若乙方迟延支付租金，应按迟延支付金额的______%支付滞纳金。

第六章：房屋维护与修缮

6.1甲方的维护责任

甲方负责房屋结构的维护和修缮，确保房屋安全。

6.2乙方的维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括清洁、保养等。

6.3修缮与紧急情况处理

如遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第七章：保险与风险

7.1房屋保险

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的损失。

7.2责任保险

甲方应投保责任保险，以保障乙方在使用房屋过程中的合法权益。

7.3风险承担

对于不可抗力导致的损失，双方应根据实际情况协商解决。

第八章：房屋使用

8.1合法使用

乙方必须合法使用房屋，不得从事任何违法活动，包括但不限于赌博、毒品交易等。

8.2禁止行为

乙方不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构、安全或卫生的行为，包括但不限于擅自改动房屋结构、存放易燃易爆物品等。

8.3宠物与访客

乙方如需在房屋内饲养宠物，必须事先获