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底商租房协议6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方底商事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的底商出租给乙方使用，底商位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金，每次支付金额为______元。租金支付时间为每______个月的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好付款凭证。

四、底商使用

1.乙方应按照约定的用途使用底商，不得擅自改变底商的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

2.乙方应合理使用底商，保持底商内部的清洁卫生，不得污染环境。

3.乙方在租赁期内，不得擅自将底商转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

五、底商维护

1.乙方应负责底商的日常维护与保养，保证底商的正常使用。如因乙方使用不当造成底商损坏的，乙方应承担修复费用。

2.租赁期内，若底商发生损坏或其他问题，乙方应及时通知甲方，共同协商解决。

六、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的千分之五的违约金。逾期超过三十日仍未支付租金的，甲方有权解除租赁合同。

2.如乙方擅自改变底商的用途或转租、转让底商，甲方有权解除租赁合同。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的底商，现同意出租给乙方作为商业用途。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的底商出租给乙方，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

2.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照本协议规定的租金支付方式向甲方支付租金，租金总额为______元。租金支付方式如下：__________________。

四、用途限制

4.乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，不得用于非法活动或损害甲方利益的其他用途。

五、装修及改造

5.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。乙方应确保装修和改造符合相关法律法规的规定。租赁结束时，乙方应将物业恢复原状。

六、押金

6.乙方应在签署本协议时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

七、物业管理及费用

7.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因使用租赁物业而产生的费用。

八、维修责任

8.甲方负责底商的主体结构维修，乙方负责底商的日常维护和保养。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

九、合同解除与终止

9.如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

十、违约责任

10.如乙方未按时支付租金、押金、物业管理费及其他费用，乙方应按日向甲方支付违约金______元。如违约金累计达到租金总额的____%，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空租赁物业。

十一、其他条款

11.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

12.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、争议解决

13.如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、免责条款

14.由于不可抗力（如地震、火灾、洪水等）导致无法履行本协议的情况，双方均不承担违约责任。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：______