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房屋承包合同协议书范本2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章:合同当事人
2.1发包方
2.2承包方
2.3双方的权利与义务
第三章:工程概况
3.1工程名称及地点
3.2工程范围及内容
3.3工程质量要求
第四章:承包方式及价格
4.1承包方式
4.2承包价格
4.3价格调整机制
第五章:工程期限
5.1开工日期
5.2竣工日期
5.3延期条件及处理
第六章:工程进度及质量控制
6.1工程进度计划
6.2质量控制标准
6.3进度与质量的监督检查
第七章:材料与设备供应
7.1材料供应责任
7.2设备供应责任
7.3材料与设备的验收
第八章:工程变更
8.1变更的提出
8.2变更的审批
8.3变更的执行
第九章:工程款支付
9.1预付款
9.2进度款
9.3竣工结算款
第十章:工程验收
10.1验收标准
10.2验收程序
10.3验收后的整改
第十一章:违约责任
11.1发包方违约责任
11.2承包方违约责任
11.3违约赔偿
第十二章:合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3变更与解除的程序
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决费用
第十四章:合同的签订
14.1签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效及其他
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确发包方与承包方在房屋建设承包项目中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于由发包方委托承包方进行的房屋建设项目。
1.3合同定义
本合同中所涉及的专业术语和定义,详见本合同附件一。
第二章:合同当事人
2.1发包方
发包方是指委托承包方进行房屋建设的一方,其详细信息如下:
名称:______;
地址:______;
法定代表人:______。
2.2承包方
承包方是指接受发包方委托,负责房屋建设的一方,其详细信息如下:
名称:______;
地址:______;
法定代表人:______。
2.3双方的权利与义务
2.3.1发包方的权利与义务
发包方有权监督工程进度和质量,并按合同约定支付工程款项。
2.3.2承包方的权利与义务
承包方有权按合同约定收取工程款项,并负责按期完成工程任务。
第三章:工程概况
3.1工程名称及地点
工程名称:______;
工程地点:______。
3.2工程范围及内容
工程范围:______;
工程内容包括但不限于:______。
3.3工程质量要求
工程质量应符合国家及行业相关标准,具体要求详见本合同附件二。
第四章:承包方式及价格
4.1承包方式
本工程采用以下承包方式:______。
4.2承包价格
承包价格为人民币(大写):元整(¥)。
4.3价格调整机制
如遇人工、材料等成本变动,价格调整按照以下机制执行:______。
第五章:工程期限
5.1开工日期
工程开工日期为:______年______月______日。
5.2竣工日期
工程竣工日期为:______年______月______日。
5.3延期条件及处理
如遇不可抗力或其他双方认可的原因,工程期限可相应顺延,具体处理方式如下:______。
第六章:工程进度及质量控制
6.1工程进度计划
承包方应根据合同约定,制定并提交工程进度计划,经发包方确认后执行。
6.2质量控制标准
工程质量控制应遵循以下标准:______。
6.3进度与质量的监督检查
发包方有权对工程进度和质量进行监督检查,承包方应提供必要的协助。
第七章:材料与设备供应
7.1材料供应责任
由______方负责材料的供应,具体责任如下:______。
7.2设备供应责任
由______方负责设备的供应,具体责任如下:______。
7.3材料与设备的验收
材料与设备到达现场后,应由双方共同进行验收,并签署验收记录。
第八章:工程变更
8.1变更的提出
任何一方提出工程变更,需提前______天以书面形式通知对方,并说明变更的原因、范围及预期影响。
8.2变更的审批
工程变更需经双方协商一致,并由发包方最终审批确认。
8.3变更的执行
经批准的工程变更,承包方应按照变更指令执行,并相应调整工程进度计划。
第九章:工程款支付
9.1预付款
发包方应在合同签订后______天内支付预付款,金额为合同总价的______%。
9.2进度款
进度款按工程进度支付,具体支付时间和比例为:______。
9.3竣工结算款
工程竣工并经发包方验收合格后,发包方应在______天内
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