房屋承租经纪服务合同2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

房屋承租经纪服务合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3丙方（经纪服务方）信息

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

3.2服务期限

3.3服务费用及支付方式

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及面积

4.2房屋现状

4.3房屋权属证明

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.3租赁用途

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的法律后果

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

7.2维护责任

7.3维修与修缮

第八章：费用承担

8.1租金外费用

8.2费用结算

8.3费用争议处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿范围

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用与管辖

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址信息范围

12.2必威体育官网网址期限

12.3违反必威体育官网网址义务的责任

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2合同生效条件

13.3其他约定

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房屋承租经纪服务过程中的权利、义务和责任。

1.2合同定义

本合同中，“房屋”指甲方拥有合法所有权或使用权并同意出租的建筑物；“经纪服务”指丙方为甲乙双方提供的居间、咨询、代理等服务。

1.3合同的法律适用

本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方为房屋的合法所有者或经授权的管理者，其名称为：，法定代表人为：，注册地址为：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，其名称为：，法定代表人为：，注册地址为：______。

2.3丙方（经纪服务方）信息

丙方为依法注册并具有房地产经纪服务资质的机构，其名称为：，法定代表人为：，注册地址为：______。

第三章：经纪服务内容

3.1服务范围

丙方提供的服务包括但不限于房屋信息的发布、租赁合同的协商、租赁事宜的咨询等。

3.2服务期限

本合同项下的经纪服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3服务费用及支付方式

乙方应向丙方支付经纪服务费，费用为房屋租金的______%，支付方式为：______。

第四章：房屋信息

4.1房屋位置及面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

4.2房屋现状

房屋的具体现状，包括但不限于装修情况、设施设备等，详见附件一。

4.3房屋权属证明

甲方应向丙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五章：租赁条款

5.1租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.3租赁用途

乙方承诺将房屋用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

甲方应在租赁期限开始前______日将房屋交付给乙方，交付时房屋应符合合同约定的条件。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内进行验收，验收合格后签署验收确认书。

6.3交付与验收的法律后果

如因甲方原因导致房屋不符合交付条件，甲方应负责修缮并承担相应责任。

第七章：房屋使用与维护

7.1使用规则

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

7.2维护责任

甲方负责房屋结构及主要设施的维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，甲乙双方应按照合同约定及时处理。

第八章：费用承担

8.1租金外费用

除租金外，乙方应承担房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.2费用结算

乙方应于每月______日前向甲方或相关收费部门支付上一月度的相关费用。

8.3费用争议处理

如对费用的收取和计算有异议，乙方应及时与甲方协商解决，必要时可请求丙方协助。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更