房屋的转让合同范本2024年.docx

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房屋的转让合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3中介方信息（如有）

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权证明

3.3房屋现状及设施

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让期限

第五章：转让价款及支付

5.1转让价款确定

5.2支付方式及时间

5.3逾期支付的违约责任

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付验收

第七章：房屋权属变更

7.1权属变更程序

7.2权属变更费用

7.3权属变更的法律效力

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

8.2维护责任

8.3损坏修复责任

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的申请

9.2装修与改造的规范

9.3装修与改造的验收

第十章：房屋转租与转让

10.1转租的条件与限制

10.2转让的条件与限制

10.3转租与转让的程序

第十一章：合同变更与解除

11.1变更的条件

11.2解除的条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：违约责任

12.1违约的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约赔偿的计算

第十三章：争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数及分发

14.5合同的解释权与修改权

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间关于房屋转让的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的房屋转让行为，包括但不限于住宅、商业用房等各类房屋的转让。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应符合合同目的和相关法律法规的规定。

第二章：合同当事人

2.1转让方信息

甲方（转让方）：，身份证号/营业执照号：，联系方式：______。

2.2受让方信息

乙方（受让方）：，身份证号/营业执照号：，联系方式：______。

2.3中介方信息（如有）

丙方（中介方）：，营业执照号：，联系方式：______。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

甲方同意将位于______的房屋（以下简称转让房屋）转让给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息详见附件一。

3.2房屋所有权证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证明或其他相关法律文件，以证明甲方对转让房屋拥有合法的转让权。

3.3房屋现状及设施

甲方应保证转让房屋在交付时符合合同约定的使用条件，具体现状及设施清单详见附件二。

第四章：转让条件

4.1转让价格

转让价格为人民币______元（大写：______），乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付。

4.2转让方式

转让方式为：______（如：一次性支付、分期支付等）。

4.3转让期限

乙方应于本合同签订之日起______天内完成转让价款的支付。

第五章：转让价款及支付

5.1转让价款确定

转让价款已在本合同第四条中确定，乙方应按照约定支付。

5.2支付方式及时间

乙方应于本合同签订之日起______天内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：______。

5.3逾期支付的违约责任

如乙方逾期支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付逾期转让价款金额的______%作为违约金。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

甲方应于乙方支付完全部转让价款之日起______天内，将转让房屋交付给乙方。

6.2交付条件

甲方交付房屋时，应保证房屋结构安全，设施完好，符合附件二所列的设施清单。

6.3交付验收

乙方应在接收房屋后______天内进行验收，如有异议应书面通知甲方。

第七章：房屋权属变更

7.1权属变更程序

甲方应协助乙方办理房屋权属变更登记手续，包括但不限于提交必要的文件和资料。

7.2权属变更费用

房屋权属变更过程中产生的费用，由______方承担。

7.3权属变更的法律效力

房屋权属变更登记完成后，乙方即成为转让房屋的合法所有权人。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续补充。

第八章：房屋使用与维护

8.1使用规定

乙方应合理使用转让房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

8.2维护责任

甲方负责房屋结构的维护和修缮，直至房屋交付给乙方。交付后，乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

8.3损坏修复责任

如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

第九章：房屋