房屋租赁协议书简单2024年.docx

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房屋租赁协议书简单2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

2.2房屋设施及家具

2.3房屋现状及维护要求

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租及提前终止条件

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期及方式

4.3逾期支付的利息及罚则

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的使用范围

第六章：房屋使用

6.1使用范围及限制

6.2房屋的合理使用

6.3禁止行为

第七章：房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养要求

7.3紧急维修

第八章：房屋保险

8.1保险责任

8.2保险费用

8.3保险理赔

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理流程

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决费用

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同备案流程

12.3合同备案的法律效力

第十三章：附加条款

13.1特别约定

13.2必威体育官网网址协议

13.3其他约定

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同份数及保管

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，规范租赁行为。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签署，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的法律责任。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间的房屋租赁关系，包括但不限于房屋的交付、使用、维修、保养、租金支付、违约责任等事宜。

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置及面积

甲方同意将位于______的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米。

2.2房屋设施及家具

租赁物内现有设施及家具包括：______（详细列出设施及家具清单）。

2.3房屋现状及维护要求

甲方保证租赁物在交付时处于良好状态，乙方应合理使用租赁物并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按时将租赁物归还甲方，逾期归还的，乙方应按日支付违约金。

3.3续租及提前终止条件

乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。如一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

乙方应支付的租金为每月______元（大写：______），租金每______个月支付一次。

4.2支付周期及方式

乙方应于每______个月的第______日前支付下一期租金至甲方指定账户，账户信息为：______。

4.3逾期支付的利息及罚则

如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%支付违约金，并按银行同期贷款利率支付逾期利息。

第五章：押金

5.1押金金额

乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

5.2押金的支付与退还

押金在乙方履行合同义务后，甲方应在租赁期限届满或合同解除后______个工作日内无息退还给乙方。

5.3押金的使用范围

押金仅用于抵扣乙方违约造成的损失，未经甲方书面同意，乙方不得使用押金抵扣租金或其他费用。

第六章：房屋使用

6.1使用范围及限制

乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得用于违法活动或存放危险物品。

6.2房屋的合理使用

乙方应合理使用租赁物，不得损坏房屋结构或设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.3禁止行为

乙方不得擅自改变房屋结构，不得在租赁物内进行违法活动，不得将租赁物转租、转让或抵押。

第七章：房屋维修与保养

7.1维修责任

甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物处于良好状态。乙方发现房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

7.2保养要求

乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持房屋整洁。

7.3紧急维修

如遇紧急情况，乙方可先行进行必要的维修，并保留相关费用凭证，甲方应在事后核实并报销相应费用