北京拆迁公有住房租赁合同6篇.docx

北京拆迁公有住房租赁合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：_________________________

地址：_______________________________________

乙方（公有住房承租人）：_________________________

住址：_______________________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方因城市改造、建设需要，依据相关法律法规及政策规定，需对位于北京某区域的公有住房进行拆迁改造，现甲乙双方就拆迁过程中公有住房的租赁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方拆迁的公有住房位于北京市________区（县）________街道（乡镇）________号（房屋具体地址），建筑面积为______平方米。乙方为该房屋的合法承租人，拥有该房屋的使用权。

二、拆迁补偿与安置方式

根据相关法律法规及政策规定，甲方将对乙方进行公平合理的补偿和安置。具体方式如下：

1.房屋补偿：甲方将根据乙方房屋的实际面积及地理位置进行货币补偿或提供安置房。具体补偿金额或安置房位置将在拆迁补偿协议中明确。

2.搬迁费用：甲方将支付乙方因搬迁产生的合理费用，包括但不限于搬家费用、临时安置费用等。

3.其他补偿：根据具体情况，甲方可能给予乙方其他形式的补偿，如生活设施补偿等。

三、租赁安排

因拆迁导致的房屋使用中断期间，甲方将为乙方提供临时周转用房或支付临时租房补贴。待新房安置完成后，乙方应按照新房租赁合同的要求搬入并签订新的租赁合同。

四、权利和义务

1.甲方有权按照政府规划和建设需要进行拆迁改造，并依法给予乙方合理补偿和安置。

2.乙方有权获得因拆迁产生的合法补偿，并有义务配合甲方的拆迁工作，及时腾空房屋并交付拆除。

3.乙方应遵守国家法律法规和北京市相关政策规定，不得擅自搭建、改建或增加房屋面积。

4.乙方应妥善保管房屋内的个人物品，因拆迁造成的个人财产损失由乙方自行承担。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定给予乙方合理补偿或未能按时提供安置用房，构成违约的，应承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时腾空房屋并交付拆除，构成违约的，应按照相关法律法规承担违约责任。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同内容应真实、准确，双方应共同遵守并履行。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_____________年_____________月_____________日

乙方（签字）：_________________________

日期：_____________年_____________月_____________日

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（公有住房承租人）：______________

鉴于甲方因城市建设需要，依照相关法律法规，对乙方承租的公有住房进行拆迁。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、拆迁房屋基本情况

1.乙方承租的公有住房位于北京市______区/县______路______号，房屋结构为______，面积为______平方米。

2.甲方经过评估确认，该房屋的市场价值及装修等相关补偿金额共计______元。

二、拆迁补偿方式

1.甲方按照国家和北京市的有关规定，对乙方进行货币补偿或房屋置换。具体补偿方式为______，补偿总额为______元。

2.甲方对乙方的补偿包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用、物品损失补偿等。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在甲方规定的期限内将拆迁房屋腾空，并交付甲方验收。甲方验收无误后，按照约定向乙方支付拆迁补偿款。

2.乙方应保证房屋内部设施完好无损，如有损坏，应负责修