房屋租赁合同是不是财产租赁合同2024年.docx

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房屋租赁合同是不是财产租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律适用

第二章：合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋设施与状况

3.3房屋用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2支付方式与期限

5.3逾期支付与滞纳金

第六章：押金

6.1押金金额与支付

6.2押金的退还

6.3押金的扣除条件

第七章：房屋维护与修缮

7.1出租方的维护责任

7.2承租方的维护责任

7.3修缮与紧急情况处理

第八章：房屋使用与限制

8.1合法使用要求

8.2使用限制与禁止行为

8.3宠物与访客

第九章：保险与风险

9.1房屋保险

9.2风险承担与责任

9.3意外事故处理

第十章：合同变更与转让

10.1合同变更条件

10.2合同转让限制

10.3合同权利与义务的转让

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约责任的免除

第十二章：合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的权利与义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3法律适用与管辖

第十四章：合同的签订与生效

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

合同正文

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。

1.2合同定义

本合同中所称的“房屋”是指位于_______的房产，包括其附属设施和设备。“租赁期限”是指乙方有权使用房屋的时间范围。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：合同双方

2.1出租方信息

甲方为房屋的合法所有者，其名称为：，地址为：，联系电话为：_______。

2.2承租方信息

乙方为房屋的合法承租者，其名称为：，地址为：，联系电话为：_______。

2.3双方声明与保证

甲方声明并保证其为房屋的合法所有者，有权出租房屋。

乙方声明并保证其具备合法的承租资格，并将按照合同约定使用房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

3.2房屋设施与状况

房屋内部设施包括_______，房屋当前状况为_______。

3.3房屋用途

乙方承租房屋仅用于_______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租赁期限

租赁期限为_______年，乙方有权在租赁期满前_______个月提出续租请求。

4.3续租与提前终止

乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方。如一方需提前终止合同，应提前_______个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

房屋租金为每月_______元，租金总额为_______元。

5.2支付方式与期限

乙方应于每月的第_______日前支付当月租金至甲方指定账户。

5.3逾期支付与滞纳金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%向甲方支付滞纳金。

第六章：押金

6.1押金金额与支付

乙方应于签订合同时支付押金_______元至甲方指定账户。

6.2押金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应于_______日内退还押金。

6.3押金的扣除条件

如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

第七章：房屋维护与修缮

7.1出租方的维护责任

甲方负责房屋结构和公共设施的维护和修缮。

7.2承租方的维护责任

乙方负责房屋内部的日常维护和清洁。

7.3修缮与紧急情况处理

如房屋发生紧急情况需要修缮，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施以防止损失扩大。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋使用与限制

8.1合法使用要求

乙方应合法使用房屋，遵守相关法律法规及社区规定。

8.2使用限制与禁止行为

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构。

8.3宠物与访客

乙方如需在房屋内饲养宠物或接待访客，应事先征得甲方书面同意。

第九章：保险与风险

9.1房屋