车库出租合同书范本8篇.docx

车库出租合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的车库出租给乙方，车库的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的详细描述。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将车库如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币XX元（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为每XX个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在上次租金到期前XX天支付。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的车库权属清楚，无权利瑕疵。

（3）甲方应保证车库的安全性和适用性。

（4）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用车库。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用车库，不得改变车库的结构和功能。

（4）乙方应履行本合同约定的其他义务。

五、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

2.若乙方对车库造成损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.若甲方不能履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

4.其他违约情形及责任约定：____________。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。

（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现。

（4）其他可以解除合同的情形。

2.本合同在租赁期满时终止。

篇2

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法产权的车库租赁事宜达成如下协议：

一、租赁事项

甲方将位于________________的车库出租给乙方使用，车库用途为停车使用。车库产权归甲方所有，乙方仅享有租赁使用权。租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为人民币________元整，租金支付方式按年支付。租金支付时间为每年租赁期开始前的____个月内。乙方需在租赁期内遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变车库用途。

二、双方责任与义务

甲方责任与义务：甲方保证出租的车库产权清晰，无争议；甲方负责车库的安全管理，确保车库无安全隐患；甲方有义务协调乙方与其他承租方之间的关系；甲方应按照约定的租金、时间向乙方提供发票等票据。乙方责任与义务：乙方应按照约定的租金、支付方式及时间支付租金；乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和功能；乙方不得将车库转租或借予他人使用；租赁期内发生的维护费用由乙方承担；乙方需遵守甲方的物业管理规定。

三、合同的变更和解除

在租赁期间，如因城市规划变更、政策调整或其他不可抗力因素导致车库被收回或需要终止使用的情况发生时，本合同即自行终止，双方互不承担违约责任。甲乙双方可以根据实际需要协商变更或解除本合同。协商变更或解除时，应签订书面协议并妥善办理相关手续。若因乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回车库并要求乙方承担违约责任。

四、违约责任及纠纷解决方式

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付拖欠租金及滞纳金；如乙方擅自改变车库用途或转租给第三方使用，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任；如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份；本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同所有附件与正文具有同等法律效力。双方应在签订本合同时认真阅读本合同所有