买房定金合同范本5篇.docxVIP

买房定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.其他相关情况：___________________（如房屋权属、抵押情况等）

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方于本合同签署之日起_____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、定金用途及退还规则

1.本定金用于担保购房协议的履行。若乙方决定购买该房屋，定金将用于冲抵房款；若乙方决定不购买该房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后决定不将房屋出售给乙方，应双倍返还定金给乙方。

3.若甲乙双方在约定时间内未签订正式购房协议，且未达成新的协议，定金将按照本合同约定处理。

四、购房协议签订

1.甲乙双方应于乙方支付定金之日起_____日内签订正式购房协议。

2.购房协议应包括但不限于房屋价格、支付方式、交付时间、违约责任等条款。

3.甲乙双方应在购房协议中明确双方权利和义务，以保障双方合法权益。

五、违约责任

1.若乙方支付定金后，无正当理由不购买该房屋，甲方有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到定金后，无正当理由不将房屋出售给乙方，应以双倍返还定金的方式向乙方承担违约责任。

3.若甲乙双方因不可抗力因素不能履行本协议，应及时通知对方，双方协商解决。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2.若本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成初步意向，为明确双方权利和义务，确保交易顺利进行，特订立本定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并保证无任何纠纷和争议。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金支付后，甲方应向乙方出具收据，并妥善保管相关支付凭证。

三、双方义务和责任

1.甲方应在收到定金后______日内与乙方签订正式的房屋买卖合同，并保证在交易过程中积极配合。

2.乙方应按照约定支付定金，并在签订正式买卖合同时携带相关证件和资料。

3.若因甲方原因导致无法签订正式买卖合同，甲方应双倍返还定金给乙方；若因乙方原因导致无法签订正式买卖合同，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能在约定时间内与乙方签订正式买卖合同，则应双倍返还定金给乙方，并承担其他违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付定金或签订正式买卖合同，则甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。

五、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应协商解决方案，继续履行本合同或