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厂房出租合同简洁范文5篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方厂房出租给乙方使用一事,甲乙双方友好协商,并达成如下协议:
一、租赁物件
甲方同意将其拥有的位于_____(详细地址)的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体面积为_____平方米,具体布局和结构详见附件一。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满,乙方应将厂房交还甲方,除非双方另有协商续租。
三、租金及支付方式
1.租金总额为_____人民币(大写:_____)。
2.乙方应按照每_____(月/季度/年)的方式向甲方支付租金,每次支付的金额为_____人民币。首次租金应在租赁期开始前的_____天内支付。
3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、用途和规定
1.乙方承诺在租赁期内,将租赁厂房用于_____(具体业务或生产活动)。
2.乙方不得将租赁的厂房用于非法活动,不得存储危险物品,不得影响甲方的其他租户的正常使用。
3.乙方应遵守国家法律法规,遵守消防安全规定,对租赁厂房进行必要的安全管理。
五、厂房的维修和保养
1.乙方应负责租赁期内厂房的日常维护和保养。如因乙方的使用不当造成厂房损坏,应由乙方负责修复。
2.如因自然灾害等不可抗力因素造成的厂房损坏,应由双方共同协商解决。
六、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按照未支付租金的_____%计算。
2.如乙方在租赁期内擅自改变厂房用途,或者从事非法活动,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方的行为导致甲方或其他租户的损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同的终止
1.租赁期限届满,双方未续租的,合同自然终止。
2.如发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行,双方可以协商解除合同。
3.一方违反合同约定,另一方有权提前解除合同。
八、其他条款
1.租赁期内,甲方应保证乙方的正常使用权,不得无故干扰乙方的生产经营活动。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应提前____个月与甲方协商续租事宜。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
日期:_____年____月____日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方厂房出租给乙方使用一事,甲乙双方友好协商,并达成如下协议:
一、租赁物件
甲方同意将其拥有的位于________(详细地址)的厂房出租给乙方使用。该厂房的具体面积为____平方米,房屋结构为____结构,用途为____用途。乙方对该厂房的现状已经充分了解并认可。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前,双方协商可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准:年租金为人民币____元整(大写:____元整)。租金以每____个月支付一次的方式结算,每次支付金额为人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方应在每个支付周期的开始日期前支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金为应付金额的百分之___(__%)。逾期超过一个月时,甲方有权解除本合同并收回厂房。
四、保证金
乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金人民币____元整(大写:____元整)。合同终止时,乙方将厂房恢复原状并付清所有费用后,甲方将保证金全额退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金;
(2)甲方应保证出租的厂房及其附属设施的安全性和完整性;
(3)甲方应保证出租的厂房的合法性,保证乙方能够正常使用;
(4)甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。
2.乙方的权利和义务:
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