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生活工具租房合同模板(2024版)

甲方（出租方）：_______

地址：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。

1.2房屋结构为_______，室内设施包括_______（具体设施）。

1.3房屋用途为_______（居住/商业/其他）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限届满，乙方需将房屋按约定条件返还给甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式为_______（季付/半年付/年付等）。

3.3租金支付时间点为每月/每季度/每半年/每年_______日前。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金_______元。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋交付

5.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应对房屋及设施进行验收，并签订房屋交接单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修。

7.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和小型修缮。

第八条提前解除合同

8.1双方均可在提前_______天通知对方的情况下解除合同。

8.2提前解除合同的一方应支付违约金_______元。

第九条违约责任

9.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约责任的具体承担方式为：_______（具体方式）。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向_______（具体仲裁机构或法院）提起仲裁或诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

（正文结束）

第十二条附件

12.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

12.2附件列表如下：

附件一：房屋平面图及设施清单

附件二：房屋交接验收单

附件三：房屋修缮及维护责任书

附件四：违约责任及赔偿计算方法

第十三条违约行为及认定

13.1违约行为包括但不限于：

乙方未按合同约定支付租金。

甲方未按合同约定交付房屋或房屋不符合约定条件。

乙方擅自改变房屋结构或用途。

任何一方违反合同中的必威体育官网网址条款。

13.2违约认定应由守约方书面通知违约方，并给予违约方合理的改正期限。违约方在改正期限内未能改正的，守约方有权采取进一步的法律行动。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定解释。

14.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和交易习惯进行解释。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1双方在合同执行过程中遇到的问题，应首先通过协商解决。

15.2如协商无效，可按照合同约定的争议解决方式处理。

15.3对于因第三方原因导致的履行障碍，双方应共同评估影响并寻求合理解决方案。

第十六条所有应用场景

16.1本合同适用于以下场景：

甲方作为房屋的合法所有者或管理者，愿意出租房屋。

乙方作为需要租赁房屋的个人或组织。

双方在合同履行过程中的权利义务关系。

16.2本合同不适用于违反国家法律法规或公序良俗的交易行为。

附件一：房屋平面图及设施清单

本附件提供了房屋的详细平面图和设施清单，包括家具、电器等，确保乙方对租赁房屋的状况有充分了解。

附件二：房屋交接验收单

本附件用于记录房屋交付时双方对房屋及设施的验收情况，包括但不限于房屋结构、设施完好程度等。

附件三：房屋修缮及维护责任书