标准二手房屋买卖合同2024年.docx

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标准二手房屋买卖合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋所有权及现状

3.3房屋附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整条款

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

5.2交付前的准备工作

5.3交付验收程序

第六章：产权过户

6.1过户时间及程序

6.2过户费用承担

6.3过户文件的提供

第七章：税费及费用

7.1税费的种类及承担

7.2其他相关费用

7.3费用结算方式

第八章：房屋现状保证

8.1甲方对房屋现状的保证

8.2保证期限

8.3保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3争议解决方式

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除后的权利义务

第十一章：风险承担

11.1风险转移时间

11.2风险转移条件

11.3风险转移后的责任

第十二章：特殊条款

12.1特殊约定事项

12.2特殊条款的效力

12.3特殊条款的变更

第十三章：合同附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件更新

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同备案与存档

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间关于二手房屋买卖的法律行为，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于______的二手房屋。

1.3合同解释

本合同的条款由甲方起草，乙方已充分理解并同意。对合同条款的解释应依据合同目的、相关法律法规及交易习惯进行。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名/名称：；身份证号/统一社会信用代码：；地址：；联系方式：。

2.3双方权利与义务

甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷；乙方应按约定支付房款，并履行合同约定的其他义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫，建筑结构为______。

3.2房屋所有权及现状

房屋所有权证号为：，房屋现状为（如：自住、出租等）。

3.3房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于：______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2付款方式及期限

乙方选择以下第______种付款方式：

（1）一次性付款：______；

（2）分期付款：______；

（3）按揭贷款：______。

4.3价格调整条款

如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。

第五章：房屋交付

5.1交付时间及条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付前的准备工作

甲方负责在交付前完成房屋的维修、清洁等工作。

5.3交付验收程序

乙方应在交付后______日内对房屋进行验收，如有异议应及时提出。

第六章：产权过户

6.1过户时间及程序

双方应于房屋交付后______日内共同办理产权过户手续。

6.2过户费用承担

过户相关税费由______方承担。

6.3过户文件的提供

甲方应提供房屋所有权证、身份证明等过户所需文件。

第七章：税费及费用

7.1税费的种类及承担

房屋交易过程中产生的税费包括但不限于：______，由______方承担。

7.2其他相关费用

房屋交易过程中产生的其他费用包括但不限于：______，由______方承担。

7.3费用结算方式

所有费用应在______日内结清。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋现状保证

8.1甲方对房屋现状的保证

甲方保证所售房屋的结构、设施及功能均处于正常使用状态，且无任何隐瞒的瑕疵。

8.2保证期限

甲方提供的房屋现状保证期限自房屋交付之日起至______年______月______日止。

8.3保证责任

若在保证期限内发现房屋存在甲方未披露的瑕疵，甲方应负责修复或给予乙方相应的经济补偿。

第九章：违约责任

9.1违约情形

任何一方未能履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，均构成违约。

9.