房屋地基买卖合同范本8篇.docx

房屋地基买卖合同范本8篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_______________________

鉴于甲方是房屋地基的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋地基，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋地基买卖事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意将其所拥有的房屋地基（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的具体地址、面积、四至界限等详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意，标的物的售价为人民币________元整（大写：______________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。

2.3甲方在收到全款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利与义务

3.1甲方应保证对所出售的房屋地基拥有完全的产权，并保证无任何形式的权属纠纷。

3.2甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，确保乙方在交易完成后能够合法拥有标的物的产权。

3.3乙方应按时支付购房款项，履行购买义务。

3.4双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、有效。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按本合同约定履行义务，包括但不限于产权纠纷、无法办理土地使用权变更手续等，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

4.2若乙方未能按时支付购房款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

第五条不可抗力

5.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

5.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第六条争议解决

6.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如有特殊情况需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条附则

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：__________________（签字/盖章）

签订日期：______________________

附件：房屋地基详细资料（包括地址、面积、四至界限等）

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于______的房屋地基，现甲方愿意将该房屋地基出售给乙方。为明确双方权益，避免纠纷，经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

第一条房屋地基基本情况

1.本房屋地基坐落于______。

2.该地基面积为______平方米。

3.该地基上的房屋及其他建筑物、附属设施情况为______。

第二条买卖条件

1.甲方保证对该房屋地基享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方在签订本合同时支付定金______元人民币，并承诺按照本合同约定完成购买。

3.甲方在收到定金后______日内，将该房屋地基的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

4.乙方在办理完过户手续后______日内，将剩余款项一次性支付给甲方。

第三条房屋地基的产权和使用权

1.本房屋地基的产权和土地使用权归乙方所有，乙方有权对该房屋地基进行使用、出租、抵押等处置。

2.甲方应保证该房屋地基不存在任何形式的限制和障碍，确保乙方能够正常