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租赁合同东莞2024年

租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：______________________

联系电话：__________________

法定代表人（或委托代理人）：_________

乙方（承租方）：____________

地址：______________________

联系电话：__________________

身份证号码/营业执照号码：_________

鉴于甲方为拥有合法产权的房屋所有者，乙方为有合法使用需求的个人或企业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于_______（具体用途），并保证不从事任何违法活动。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经双方协商一致，可签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币_______元/月（大写：_______），租金每_______个月支付一次。

4.2乙方应于每_______个月的第_______日前支付下一期租金至甲方指定的银行账户。

4.3甲方指定的银行账户信息为：_______。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元（大写：_______）。

5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋维护等。

5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋设施、装修等进行验收，如有异议，应在_______小时内书面通知甲方。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮，保证房屋的正常使用。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或设施。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

8.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第十条违约责任

10.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的违约金。

10.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（或委托代理人）签字：____________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________

日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁房屋设施、装修状况清单

（此处为合同正文的一半内容，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

附件一：租赁房屋设施、装修状况清单

房屋结构：_______（如：砖混结构、钢筋混凝土结构等）

外墙：_______（如：涂料、瓷砖、石材等）

内墙：_______（如：乳胶漆、壁纸、木饰面等）

地面：_______（如：瓷砖、木地板、地毯等）

屋顶：_______（如：石膏板、木结构等）

门窗：_______（如：铝合金门窗、木质门窗等）

厨房设施：_______（如：燃气灶、抽油烟机、橱柜等）

卫生间设施：_______（如：马桶、