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租赁合同东莞2024年
租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):____________
地址:______________________
联系电话:__________________
法定代表人(或委托代理人):_________
乙方(承租方):____________
地址:______________________
联系电话:__________________
身份证号码/营业执照号码:_________
鉴于甲方为拥有合法产权的房屋所有者,乙方为有合法使用需求的个人或企业,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,就房屋租赁事宜达成如下合同条款:
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其合法拥有的位于_______市_______区(县)_______街道(镇)_______号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米,具体结构、设施及装修状况详见附件一。
第二条租赁用途
2.1乙方承诺将租赁房屋用于_______(具体用途),并保证不从事任何违法活动。
2.2未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。
第三条租赁期限
3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2租赁期限届满,乙方如需续租,应于租赁期满前_______个月书面通知甲方,经双方协商一致,可签订续租合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币_______元/月(大写:_______),租金每_______个月支付一次。
4.2乙方应于每_______个月的第_______日前支付下一期租金至甲方指定的银行账户。
4.3甲方指定的银行账户信息为:_______。
第五条保证金
5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_______元(大写:_______)。
5.2保证金用于保证乙方履行本合同义务,包括但不限于租金支付、房屋维护等。
5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应在_______个工作日内无息退还保证金。
第六条房屋交付与验收
6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。
6.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋设施、装修等进行验收,如有异议,应在_______小时内书面通知甲方。
第七条房屋维护与修缮
7.1甲方负责租赁房屋的结构性维护和修缮,保证房屋的正常使用。
7.2乙方应合理使用租赁房屋,并负责日常维护,不得擅自改变房屋结构或设施。
第八条转租与转让
8.1未经甲方书面同意,乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。
8.2如乙方需转租或转让,应提前_______个月书面通知甲方,并经甲方同意。
第九条合同变更与解除
9.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
9.2如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第十条违约责任
10.1如乙方逾期支付租金,应按日支付未付租金总额_______%的违约金。
10.2如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
第十一条不可抗力
11.1因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的,受影响一方应及时通知对方,并提供证明。
11.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商确定。
13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________
法定代表人(或委托代理人)签字:____________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):____________
日期:_______年_______月_______日
附件一:租赁房屋设施、装修状况清单
(此处为合同正文的一半内容,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
附件一:租赁房屋设施、装修状况清单
房屋结构:_______(如:砖混结构、钢筋混凝土结构等)
外墙:_______(如:涂料、瓷砖、石材等)
内墙:_______(如:乳胶漆、壁纸、木饰面等)
地面:_______(如:瓷砖、木地板、地毯等)
屋顶:_______(如:石膏板、木结构等)
门窗:_______(如:铝合金门窗、木质门窗等)
厨房设施:_______(如:燃气灶、抽油烟机、橱柜等)
卫生间设施:_______(如:马桶、
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