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单间房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）

双方基于平等、自愿、诚信的原则，就单间房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同标的为甲方出租给乙方的房屋，具体地址为：_________。

2.房屋类型：_________（如：单间、合租等）。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋设施：_________（如：床、桌椅、空调、热水器等）。

第三条合同期限

1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。

2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为_________元（大写：_________元整）每月。

2.付款方式：乙方应于每月____日前将租金支付给甲方指定账户，账户信息如下：

-银行名称：_________

-账户名称：_________

-账户号码：_________

3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。

第五条押金

1.乙方需在签署本合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，合同期满后，若乙方未有违约行为，甲方应在合同终止后____日内将押金全额退还乙方。

第六条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应保证房屋的合法性和适租性，确保房屋设施完好，符合国家相关安全标准。

-甲方应按合同约定提供房屋，不得随意增减房屋设施。

-甲方有权按合同约定收取租金和押金。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其设施。

-乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。

-乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其设施，若造成损坏，应负责赔偿。

第七条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，如：赌博、吸毒等。

3.乙方应保持房屋的卫生，不得影响邻里安宁。

第八条违约责任

1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元。

2.若因违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。

3.若乙方逾期支付租金，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。

2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同终止

1.在下列情况下，本合同可提前终止：

-双方协商一致；

-一方严重违约，致使合同无法继续履行；

-因不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。

第十一条补充条款

1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

第十二条附则

1.甲方应在合同签署时向乙方提供房屋使用的相关资料，如：房屋产权证明、房屋安全检查报告等。

2.乙方在合同签署前应充分了解房屋的实际情况，如有异议应及时提出。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

关键条款说明

1.合同双方：明确了合同的当事人，确保双方的身份信息清晰可查。

2.合同标的：详细描述了租赁的房屋信息，确保双方对租赁对象有明确的理解。

3.租金及支付方式：明确了租金的数额及支付方式，避免因支付问题引发争议。

4.押金：规定押金的用途及退还方式，保障双方权益。

5.双方权利与义务：详细列举双方的权利与义务，确保合同的公平性。

6.违约责任：明确违约的后果，提醒双方履行合同的重要性。

7.争议解决：规定了解决争议的方式，保障合同履行过程中的顺利进行。

通过这份详细的单间房屋租赁合同，双方的权利和义务得以清晰界定，确保法律效力和可执行性，降低未来可能出现的风险和争议。