正规房屋租赁合同2024年.docx

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正规房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

1.2乙方（承租方）信息

1.3双方声明与保证

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋现状与设施

2.3房屋用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前退租

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与调整

4.2支付方式与周期

4.3押金与保证金

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收程序

5.3交付与接收确认

第六章：房屋使用与维护

6.1乙方使用权利与义务

6.2房屋维护与修缮

6.3房屋安全与保养

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造规定

7.2装修审批流程

7.3装修质量与责任

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件与限制

8.2转让条件与限制

8.3转租与转让通知

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理程序

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力通知义务

11.3不可抗力后果处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：特别约定

13.1特殊条款

13.2附加条件

13.3其他特别事项

第十四章：合同签署

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同生效条件

14.5合同份数及保存

第一章：合同当事人

1.1甲方（出租方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

1.2乙方（承租方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

1.3双方声明与保证

甲乙双方声明并保证其具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

2.2房屋现状与设施

房屋交付时的现状为______，内部设施包括______。

2.3房屋用途限制

乙方承诺房屋仅用于______，不得用于其他非法或未经甲方同意的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束，乙方应于租赁期满当日返还房屋。

3.3续租与提前退租

乙方如需续租，应于租赁期满前______日书面通知甲方。提前退租需提前______日通知甲方，并按合同约定承担相应责任。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与调整

租金为每月______元，租金调整应根据市场行情和双方协商确定。

4.2支付方式与周期

租金按______（月/季/年）支付，乙方应于每______（月/季/年）的第______日前支付给甲方。

4.3押金与保证金

乙方应于签订合同时支付押金______元，保证金______元，用于保障甲方的权益。

第五章：房屋交付与验收

5.1交付标准与条件

甲方应按照约定的标准和条件交付房屋，确保房屋符合乙方使用要求。

5.2验收程序

乙方应在接收房屋后______日内完成验收，验收合格后签署验收确认书。

5.3交付与接收确认

甲乙双方应在交付和接收房屋时签署确认书，确认房屋交付状态。

第六章：房屋使用与维护

6.1乙方使用权利与义务

乙方有权合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。

6.2房屋维护与修缮

甲方负责房屋结构和主要设施的维护与修缮，乙方负责日常维护。

6.3房屋安全与保养

乙方应遵守安全规定，妥善使用和保养房屋，防止损坏和意外事故。

第七章：房屋装修与改造

7.1装修与改造规定

乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

7.2装修审批流程

甲方应在收到乙方装修申请后______日内给予答复，审批流程包括______。

7.3装修质量与责任

乙方应保证装修质量，不得损害房屋结构安全，装修后的质量责任由乙方承担。

第八章：房屋转租与转让

8.1转租条件与限制

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。转租条件需符合甲方要求。

8.2转让条件与限制

乙方转让房屋租赁权需提前通知甲方，且受让人需符合甲方的承租资格要求。

8.3转租与转让通知

乙方进行转租或转让时，应至少提前______天向甲方发出书面通知。

第九章：违约责任

9.1违约情形

违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、违反房屋使用规定等。

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