商品房买卖合同纠纷起诉状范本7篇.docx

商品房买卖合同纠纷起诉状范本7篇

篇1

（注：本起诉状仅为参考范例，请根据实际情况调整内容。）

一、起诉人信息

原告（购房人）：张三（化名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXX。

二、被告信息

被告一：房地产公司（全称），法定代表人姓名：XXX，职务：总经理，联系电话：XXXXXXXXXXX，公司住址：XXXXXXXXXXXXXX。

三、纠纷事实及理由

原告张三与被告房地产公司于XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同，约定购买被告所开发的一处商品房。合同签订后，原告按约定支付了购房款项。但被告未按照合同约定履行交付房屋的义务，并且存在多处质量问题。双方就房屋交付和修复事宜多次沟通无果，现原告决定通过法律途径解决纠纷。具体事实及理由如下：

1.被告未按约定时间交付房屋。合同约定被告应于XXXX年XX月XX日前交付房屋，但至今被告未能履行交付义务。

2.被告交付的房屋存在质量问题。原告在验房过程中发现房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、渗水等。原告已多次提出修复要求，但被告至今未能完成修复工作。

3.被告未能按照合同约定提供必要证明文件。在交付房屋时，被告未能提供《房屋竣工验收备案证明》等相关文件。

四、证据清单及来源

1.商品房买卖合同：证明双方签订的购房合同及约定事项。

2.付款凭证：证明原告已按合同约定支付购房款项。

3.交付延期通知：证明被告延期交付的事实及通知内容。

4.房屋质量问题照片及视频：证明房屋存在的质量问题。

5.沟通记录：证明原告与被告就房屋问题多次沟通的事实。

6.其他相关证据材料。

五、诉讼请求及赔偿要求

鉴于上述事实及理由，原告提出以下诉讼请求：

1.确认被告未按合同约定履行交付房屋义务的行为违约；

2.判令被告立即交付符合合同约定的房屋；

3.判令被告对房屋存在的质量问题进行修复；如未能及时修复，赔偿原告相应的经济损失；

4.判令被告支付因延期交付房屋产生的违约金；

5.被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。

六、起诉人声明与承诺

原告张三在此郑重声明并承诺所提供的证据材料真实、完整、合法、有效。如存在虚假陈述或隐瞒事实情况，愿意承担法律责任。

七、其他事项说明（如有）

（此处可添加其他需要说明的事项）

八、起诉时间地点及法院名称

原告张三于XXXX年XX月XX日向所在地人民法院提起诉讼，请求贵法院依法受理并公正审理本案。

九、附项与签名盖章处（以下空白）留待法院填写相关事项及当事人签名盖章处。原告自愿承担起诉费及其他相关费用，并保证所提供证据真实有效。敬请贵法院依法受理并公正审理本案。特此起诉！敬请贵法院依法判决！原告签字盖章处：（张三签字盖章）日期：（XXXX年XX月XX日）。法院审查意见：（由法院填写）日期：（XXXX年XX月XX日）。附件：（附相关证据材料）。

篇2

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

原告因购买的商品房存在买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼，请求依法判决如下：

一、案件背景及诉求

原告自XXXX年XX月XX日与被告签订商品房买卖合同，购买位于[XXXXX]的商品房一套。但在交房后，原告发现房屋存在多处质量问题，如墙面开裂、渗水等，且被告未能按照合同约定履行相关义务，严重侵害了原告的合法权益。现原告向法院提起诉讼，请求：

1.判令被告对因质量问题的房屋进行维修，并承担维修期间的相关费用；

2.判令被告支付因违约造成的原告损失，共计人民币XX元；

3.本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由

1.被告交付的商品房存在质量问题。原告在接收房屋时，发现墙面开裂、渗水等现象严重，且被告未能按照合同约定及时进行维修。经原告多次催促，被告仍未能履行维修义务。

2.被告未按照合同约定履行相关义务。在合同履行过程中，被告存在诸多违约行为，如逾期交房、隐瞒房屋实际情况等，导致原告在购房过程中产生了额外的经济损失。

3.被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益。因被告的违约行为，原告无法正常使用房屋，造成了原告及其家人的生活不便，并导致原告经济损失。

三、证据及证据来源

1.商品房买卖合同：证明原、被告之间的买卖合