浙江二手房买卖合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

浙江二手房买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：房屋过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户时间

第八章：税费承担

8.1税费种类及计算

8.2税费支付责任

8.3税费优惠政策

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约赔偿

9.3违约处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除程序

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2优先购买权

12.3不可抗力

第十三章：附加条款

13.1装修及附属设施

13.2房屋租赁情况

13.3其他约定

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效

14.5合同备案

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、合法和有效。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方法定代表人：______

甲方联系电话：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方法定代表人：______

乙方联系电话：______

2.3双方声明

甲乙双方声明，其在本合同中的签字或盖章是自愿的，且具有完全的民事行为能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，楼层为______层，总楼层为______层。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.3房屋现状

房屋现状为______（如：精装修、毛坯等），并附有相应的设施和设备。

第四章：交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元整（￥______）。

4.2付款方式及期限

乙方应按照以下方式付款：

定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日支付。

首付款：人民币______元整（￥______），于______日前支付。

余款：人民币______元整（￥______），于房屋过户手续办理完毕之日支付。

4.3价格调整机制

如遇市场重大变动，双方可协商调整房屋交易价格，但需签订书面补充协议。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，且无任何权利纠纷。

5.3交付流程

甲方应提前______天通知乙方进行房屋验收，乙方应在接到通知后______天内完成验收。

第六章：权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务按时交付房屋，保证房屋权属清晰。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按时交付房屋，并有义务按照合同约定支付房款。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护交易的公平性和合法性。

第七章：房屋过户

7.1过户流程

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。

7.2过户费用

过户费用由______方承担，具体费用以实际发生为准。

7.3过户时间

房屋过户手续应在乙方支付完全部房款后______个工作日内完成。

以上为合同前七章内容，后续章节将根据合同要求继续完善。

第八章：税费承担

8.1税费种类及计算

本交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税、印花税等，具体种类及计算方式按照国家相关税法规定执行。

8.2税费支付责任

甲方应负责支付______，乙方应负责支付______。双方应按照税务机关的要求及时缴纳各自应承担的税费