统一房屋租赁合同范本(2024版).docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

统一房屋租赁合同范本(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者或有权出租该房屋，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住/商业用途，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同。

第一条房屋描述

1.1甲方同意将位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于_______（居住/商业/其他用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，双方可重新协商签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币_______元（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他方式）。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将租赁房屋交付给乙方。

6.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，如有异议应在_______小时内书面通知甲方。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。

7.2甲方应保证租赁房屋的建筑结构安全，符合使用要求。

7.3甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁房屋。

8.2乙方应按时支付租金和押金。

8.3乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

第九条房屋维修与保养

9.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修。

9.2乙方负责租赁房屋的日常保养和非主体结构的维修。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

10.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%支付违约金。

11.2如甲方未按约定交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________________

附件一：房屋设施及状况清单

[注：以上为统一房屋租赁合同范本的前半部分，正文结束。]

第十四条附件

14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.2附件包括但不限于：

附件一：房屋设施及状况清单。

附件二：房屋平面图及结构图。

附件三：房屋交付时的照片或视频资料。

第十五条违约行为及认定

15.1违约行为包括但不限于：

乙方逾期支付租金或押金。

乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动。

甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。

15.2违约行为的认定应基于合同条款、双方实际行为及相关证据，必要时可由第三方权威机构进行鉴定。

第十六条法律名词及解释

16.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规解释。

16.2特殊名词解释如下：

租赁房屋：指甲方同意出租给乙方使用的房屋。

主体结构：指房屋的主要承重结构，