2024东营租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的名称、地址和联系方式准确无误，以免出现因联系不到对方而导致的损失。

解决办法：在签订合同前，双方应核实对方的名称、地址和联系方式，并在合同中明确填写。

2.租赁期限应明确填写，避免因租赁期限不明导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租赁期限，包括开始和结束日期。

3.租金及支付方式应明确约定，以免出现因租金支付问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付方式和支付时间。

4.押金数额和使用规则应明确约定，以免出现因押金问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确填写押金数额，并约定押金的退还规则。

5.房屋使用和维修责任应明确约定，以免出现因房屋使用和维修问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定房屋使用和维修的责任方。

6.合同变更和解除的条件及违约责任应明确约定，以免出现因合同变更、解除和违约问题导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋的人。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一笔费用。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合同双方依法对合同内容进行修改或补充的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁房屋内包含家具、电器等附属设施。

4.租赁合同双方对押金、租金支付、维修等有特殊约定。

补充条款：

1.房屋附属设施清单：明确列出房屋内包