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苗圃场租赁合同书(2024版)

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方拥有合法的苗圃场地使用权，并愿意将其出租给乙方用于经营苗圃；乙方希望租赁甲方的苗圃场地进行苗圃经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于_______省_______市_______区（县）_______乡（镇）_______村的苗圃场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的详细情况，包括但不限于面积、四至界限、设施设备等，见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应至少提前_______个月书面通知甲方，并重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元（大写：_______）。

3.2租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式），乙方应于每年的_______月_______日前支付给甲方。

第四条租赁物的使用

4.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途或转租。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和管理工作，确保租赁物的使用安全和苗木的健康成长。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金。

5.2甲方应保证租赁物的使用权无争议，并提供必要的协助和支持。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁物的日常维护和管理责任。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用，应承担违约责任。

7.2如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_______________________

乙方（签章）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：租赁物详细信息

[正文结束]

第十一条附件

11.1本合同附件包括但不限于以下文件，均为合同不可分割的一部分：

附件一：租赁物的详细描述和现状说明。

附件二：租赁场地平面图及四至界限图。

附件三：租赁物交接时的现场照片或视频资料。

附件四：甲方提供的相关权属证明文件。

第十二条违约行为及认定

12.1违约行为包括但不限于以下情形：

乙方逾期支付租金或未足额支付租金。

乙方未按约定用途使用租赁物或擅自转租、转让租赁物。

甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定条件。

12.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据，由双方协商确定或依法由仲裁机构或法院裁定。

第十三条法律名词及解释

13.1“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2“租赁物”指甲方出租给乙方用于苗圃经营的土地及其上的附着物、设施等。

13.3“租金”指乙方为获得租赁物使用权而支付给甲方的款项。

第十四条执行中遇到的问题及解决办法

14.1合同执行过程中遇到的问题，双方应首先通过友好协商解决。

14.2如协商未能解决，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

14.3对于因不可抗力导致的合同履行障碍，双方应根据实际情况协商解决方案。

第十五条所有应用场景

15.1本合同适用于苗圃场地的租赁，包括但不限于苗木的种植、养护、研究、展示和销售等。

15.2乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，合法合规地开展经营活动。

一、附件列表：

租赁物的详细描述和现状说明。

租赁场地平面图及四至界限图。

租赁物交接时的现场照片或视频资料。

甲方提供的相关权属证明文件。

二、违约行为及认定：

逾期或未足额支付租金。

未按约定用途使用租赁物或擅自转租、转让。

甲方未按约定提供或提供的租赁物不符合条件。

三、法律名词及解释：

不可抗力：不