2024个人租房合同范本大全.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

身份证号：

乙方（承租人）：

身份证号：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________

1.2房屋结构及面积：_________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号转移手续，如有费用，乙方应承担相应费用。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，信息准确无误。

2.确认房屋的权属情况，避免因产权纠纷导致合同无效。

3.明确租赁期限，确保合同期限符合相关法律法规。

4.租金及押金金额需双方协商一致，并在合同中明确。

5.双方应明确各自的权利和义务，特别是房屋维修和押金退还等条款。

6.合同中的违约责任条款应详细明确，确保双方权益。

7.注意合同的签订和解除程序，遵守相关法律法规。

解决办法：

1.遇到身份证件问题，可要求对方提供身份证原件进行核实。

2.如有产权纠纷，可委托专业律师进行产权调查，确保房屋产权清晰。

3.租赁期限不符合法规时，应修改合同期限，确保合法有效。

4.租金和押金金额不一致时，双方可重新协商，达成一致意见。

5.对于模糊不清的权利和义务条款，应及时与对方沟通，明确具体内容。

6.违约责任条款不明确时，可补充具体违约金数额和赔偿范围。

7.合同签订和解除时，应确保双方均同意，并留存相关证据。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间长度。

4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.权属纠纷：指关于房地产权属的争议。

8.租赁合同纠纷：指租赁合同在履行过程中产生的争议。

9.滞纳金：指违约方应支付给守约方的逾期费用。

10.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例及国务院部门规章等。

应用场合：

1.个人出租自有住房给租户。

2.房东与租客之间的短期或长期租赁。

3.房屋租赁用于居住，不适用于商业用途。

4.需要明确租赁双方权利义务和租金押金等事宜。

5.适用于租赁期限