商铺出租合同的范文7篇.docx

商铺出租合同的范文7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于_________________________，建筑面积为_______平方米。

2.商铺的平面图、产权证及相关设施情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还甲方，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：_________）。

2.租金支付方式：_____________（如每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元人民币（大写：_________）。

2.保证金用于确保乙方履行合同约定，如乙方违反约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将商铺返还甲方，并恢复原状（经甲方同意不恢复原状的除外）。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为______元人民币（大写：_________）。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，甲方有权不退还保证金。

八、其他事项

1.甲乙双方如对合同履行产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月______元人民币的租金支付甲方。租金应每季度或每半年支付一次，支付时间为租金到期前的一个月。乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付商铺的水电、燃气、通讯等费用。逾期支付，应承担相应的违约责任。

2.商铺的日常物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方的物业管理规定。乙方如需改变商铺用途或进行装修等，应征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。保证金在乙方履行完本合同约定的义务后退还。乙方如违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金