2024代理房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子：____________________

1.名称（或姓名）：____________________

2.注册地址：____________________

3.法定代表人（或负责人）：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子：____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1本合同租赁的房屋包括：____室____厅____厨房____卫生间，面积为____平方米。

1.2乙方向甲方承诺，租赁房屋仅用于____（用途），并遵守国家相关法律法规。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号开通手续，并承担相关费用。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等证件，确认双方具有合法的主体资格。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积、设施等，以免出现纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、配套设施等，并附上房屋照片作为附件。

3.租金、押金、违约金等费用标准要明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金等费用的金额和支付方式，并注明计算标准。

4.租赁期限要明确，避免提前解除或延长合同纠纷。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，并约定提前解除和延长合同的条件及程序。

5.双方权利义务要明确，防止违约行为。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利义务，包括房屋维修、物业费、水电网费用等。

6.合同履行过程中发生争议，应及时解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取房屋使用权。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.