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?合同编号:__________
合同各方信息:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
联系电话:_______________
鉴于甲方拥有酒店的合法所有权,并愿意将酒店的某部分房间出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方酒店的房间,并支付租金,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,订立本酒店租房合同。
第一条租赁房屋及设施
1.1甲方同意将位于________________的酒店部分房间出租给乙方使用,房间数量为____间,房型为_______。
1.2乙方租赁的酒店房间仅限于合法用途,不得用于任何非法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每间人民币____元,每月租金共计人民币____元。
3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修及保养
5.1甲方负责对租赁房屋及设施进行正常的维修和保养,确保房屋及设施的安全和正常使用。
5.2因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
6.2甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.3乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权提前解除本合同。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金的__%。
7.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
注意事项:
1.确保合同各方信息准确无误,包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。
2.明确租赁房屋及设施的具体情况和数量,以免日后产生纠纷。
3.注意租金支付方式和时间,避免逾期支付导致不必要的滞纳金。
4.妥善处理押金问题,确保在租赁期满或合同提前解除后能够顺利退还。
5.了解维修及保养的责任分配,确保房屋及设施的安全和正常使用。
6.注意合同的变更和解除条件,以及违约责任的相关规定。
7.明确争议解决的途径和适用法律,以便在发生争议时能够及时解决。
解决办法:
1.仔细核对并确认合同各方信息,如有错误及时更正。
2.在合同中明确租赁房屋及设施的具体情况和数量,如有需要可进行实地查看。
3.约定租金支付方式和时间,设置提醒机制,确保按时支付。
4.妥善保管押金收据,确保在租赁期满或合同提前解除后能够顺利退还。
5.在合同中明确维修及保养的责任分配,如有需要可定期进行检查和维护。
6.仔细阅读并理解合同的变更和解除条件,如有疑问可寻求专业法律人士的建议。
7.了解争议解决的途径和适用法律,如有需要可及时寻求法律帮助。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指租赁合同约定的租赁时间范围。
4.租金:指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方因违反合同约定而支付给守约方的赔偿金。
7.维修及保养:指对租赁
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