2024写字楼租赁合同示例文本版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：______________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

单位名称：______________________

注册地址：______________________

法定代表人：____________________

联系电话：______________________

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的租赁物业具体位置、面积、用途等详见附件一。

1.2乙方租赁的租赁物业应仅用于合法用途，并不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.2乙方应按照甲方提供的租金支付方式，按月支付租金。具体支付方式为：每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同的向甲方支付人民币（大写）：____元作为租赁押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责对租赁物业共用部位进行定期维修、养护，并确保租赁物业的安全、消防、卫生等设施正常运行。

5.2乙方负责对其租赁部位进行日常维护、保养，并确保使用安全。

第六条保险

6.1乙方应按甲方的要求，为租赁物业办理保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2乙方应在签署本合同后__日内，将保险单副本交甲方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除应书面签署，并经双方协商一致。

7.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，履行各自的权利和义务。

第九条争议解决

9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

9.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________

签署日期：________________签署日期：________________

附件一：租赁物业具体信息

（此处附上租赁物业的具体信息，包括但不限于物业地址、面积、用途等。）

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文：在签署合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并与对方进行充分的沟通和解释。

解决办法：双方可以通过询问、讨论和澄清的方式来解决疑问，确保双方对合同内容的理解一致。

2.确认身份和资格：双方应确认对方的身份和资格，确保对方是合法的合同主体。

解决办法：双方可以要求对方提供相关的身份证明和资格证明，如营业执照、资质证书等。

3.遵守法律法规：双方应遵守相关的法律法规，确保合同的内容和执行符合法律要求。

解决办法：双方应了解并遵守相关的法律法规，如合同法、物权法、劳动法等，确保合同的合法性和有效性。

4.保护商业秘密和隐私：双方应保护对方的商业秘密和隐私，不得泄露对方的敏感信息。

解决办法：双方可以在合同中明确约定必威体育官网网址条款，约定必威体育官网网址信息的范围、必威体育官网网址期限和泄露后的责任等。

5.解决争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方。

3.租赁物业：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋、场地、设备等。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。

5.押金