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深圳住宅租赁合同8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:________________________
鉴于甲方拥有合法产权的住宅,乙方愿意租赁该住宅作为居住用途。为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的位于深圳市_____________区(县)__________街道(路)____________号的住宅出租给乙方使用。房屋面积为_______平方米,具体房屋结构和附属设施详见附件《房屋状况及设备清单》。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,总计人民币____元。租金不含税,相关税费由乙方承担。
2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。
四、押金
1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。
2.押金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后无息退还给乙方。
五、房屋使用及管理费用
1.乙方应按照合同约定使用房屋,不得将房屋用于非法用途。
2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
(2)甲方应保证出租的房屋符合居住用途,并符合安全要求。
(3)甲方应保证在租赁期内不得无故收回房屋。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用房屋。
(2)乙方应按时支付租金和各项费用。
(3)乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和用途。
(4)乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。
七、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反本合同约定,甲方有权解除本合同。
3.如甲方未按照本合同约定履行义务,乙方有权解除本合同。
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方位于深圳市的住宅事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于深圳市的住宅出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满,甲方有权收回租赁物业,乙方应如期交还。若乙方需要续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式为每______(月/季度/半年)一付,乙方应在每期的第一天支付当期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方有违反本合同的行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、物业交接及损坏赔偿
1.租赁期间,乙方应妥善使用、维护租赁物业,保持其良好的使用状况。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并恢复原状。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按时交付租赁物业给乙方使用;
(2)监督乙方履行本合同约定的义务;
(3)负责处理与租赁物业有关的外部事务;
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