深圳 住宅 租赁合同8篇.docx

深圳住宅租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有合法产权的住宅，乙方愿意租赁该住宅作为居住用途。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于深圳市_____________区（县）__________街道（路）____________号的住宅出租给乙方使用。房屋面积为_______平方米，具体房屋结构和附属设施详见附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计人民币____元。租金不含税，相关税费由乙方承担。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.押金在租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理费用

1.乙方应按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理费等费用。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的房屋符合居住用途，并符合安全要求。

（3）甲方应保证在租赁期内不得无故收回房屋。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按时支付租金和各项费用。

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于深圳市的住宅事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳市的住宅出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之______的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交接及损坏赔偿

1.租赁期间，乙方应妥善使用、维护租赁物业，保持其良好的使用状况。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。如因乙方使用不当造成租赁物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）负责处理与租赁物业有关的外部事务；