写字楼租赁合同范本5篇.docxVIP

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写字楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________(地址)的写字楼一事,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利义务,达成以下协议,以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于_______________(地址)的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。租金支付方式及期限详见本合同附件的租金支付计划表。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于办公用途,不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期内,不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修,须事先征得甲方同意。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方。物业交付时,双方应签署物业交接清单。

5.2租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还给甲方。返还时,物业应保持良好状态,除非经甲方同意,乙方不得拆除物业内的装修和改动。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务:

(1)按时交付物业给乙方使用;

(2)负责物业的维修和保养;

(3)对乙方使用物业的情况进行监督,确保物业不被用于非法用途;

(4)其他甲方依法应享有的权利及承担的义务。

6.2乙方的权利义务:

(1)按约定支付租金;

(2)按约定使用物业,不得将物业用于非法用途;

(3)妥善保管物业及其设施设备;

(4)其他乙方依法应享有的权利及承担的义务。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方(出租方):___________________

乙方(承租方):___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方写字楼一事,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________(详细地址),建筑面积为______平方米。该写字楼结构合理,设施完备,适合办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,若双方无异议,可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:乙方应按照每月______元人民币(大写:______元整)的标准向甲方支付租金。全年租金总计为______元人民币(大写:______元整)。

2.支付方式:租金按季度支付,乙方应于每个季度第一天将本季度租金一次性支付给甲方。如逾期支付,乙方需按照欠缴金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费:物业管理费由乙方承担,每月______元人民币(大写:______元整),支付方式同租金。

2.其他费用:包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等,均由乙方承担。乙方需按照甲方或相关部门的收费标准及时缴纳。

五、租赁物业的用途及规定

1.乙方租赁该写字楼主要用于办公用途,不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能,如需装修,须事先征得甲方同意。

3.乙方需爱护租赁物业及其附属设施,如有损坏,需负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

(2)甲方应确保租赁物业的适租性,保证其满足乙方的办公需求。

(3)甲方应提供物业服务,确保物业的公共部分正常运行。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权在租赁期内使用租赁物业,并承担相应的租金和其他费

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