写字楼租赁合同范本5篇.docxVIP

写字楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于_______________（地址）的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将位于_______________（地址）的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、布局、设施及附属设备等详见本合同附件的物业交接清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。租金支付方式及期限详见本合同附件的租金支付计划表。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在租赁期内，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、物业交付及返还

5.1甲方应于本合同生效之日起____日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交接清单。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好状态，除非经甲方同意，乙方不得拆除物业内的装修和改动。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）负责物业的维修和保养；

（3）对乙方使用物业的情况进行监督，确保物业不被用于非法用途；

（4）其他甲方依法应享有的权利及承担的义务。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用物业，不得将物业用于非法用途；

（3）妥善保管物业及其设施设备；

（4）其他乙方依法应享有的权利及承担的义务。

七、违约责任

7.1甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

八、合同的变更和解除

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。该写字楼结构合理，设施完备，适合办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。全年租金总计为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每个季度第一天将本季度租金一次性支付给甲方。如逾期支付，乙方需按照欠缴金额的一定比例向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，每月______元人民币（大写：______元整），支付方式同租金。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、电话费、停车费等，均由乙方承担。乙方需按照甲方或相关部门的收费标准及时缴纳。

五、租赁物业的用途及规定

1.乙方租赁该写字楼主要用于办公用途，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能，如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方需爱护租赁物业及其附属设施，如有损坏，需负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其满足乙方的办公需求。

（3）甲方应提供物业服务，确保物业的公共部分正常运行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担相应的租金和其他费