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北京市2024房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市___________区/县_____________路/街___________号_________室。房屋面积_________平方米，房屋结构为__________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：租金总额为人民币________元（大写：_________圆整）。租金支付方式：____________（按季度/半年/年等支付）。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：_________圆整）。押金在租赁期满后，如无欠款和损坏物品等情况下全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、暖等费用。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租，需提前征得甲方同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和押金；

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋；

（3）甲方应保证出租房屋的结构安全；

（4）甲方应提供房屋的相关证明文件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按时支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用房屋及其设施；

（4）乙方在租赁期内享有居住权并承担相应的义务。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让房屋或者改变房屋结构和用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时交还房屋的，应支付占用期间的租金并承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区___________路（街）___________号。

1.2租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：____________________（如：每XX个月支付一次，每次支付XX元等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物，需事先征得甲方同意。

六、双方权利与义务

6.1甲方有权按照约定收取租金。

6.2甲方应保证出租房屋权属清晰，无使用纠纷。

6.3乙方有权在租赁期内使用房屋。

6.4乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

七、合同解除与终止