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北京市2024房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市___________区/县_____________路/街___________号_________室。房屋面积_________平方米,房屋结构为__________。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:租金总额为人民币________元(大写:_________圆整)。租金支付方式:____________(按季度/半年/年等支付)。
2.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:_________圆整)。押金在租赁期满后,如无欠款和损坏物品等情况下全额退还。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修,需提前征得甲方同意。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳水、电、气、暖等费用。
3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让房屋。如需转租,需提前征得甲方同意。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金和押金;
(2)甲方有权监督乙方合理使用房屋;
(3)甲方应保证出租房屋的结构安全;
(4)甲方应提供房屋的相关证明文件。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用房屋;
(2)乙方应按时支付租金和押金;
(3)乙方应合理使用房屋及其设施;
(4)乙方在租赁期内享有居住权并承担相应的义务。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。逾期超过____个月,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自转租、转让房屋或者改变房屋结构和用途的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
4.租赁期满或合同解除后,乙方未按时交还房屋的,应支付占用期间的租金并承担违约责任。
七、合同的变更和解除
1.甲乙双方经协商一致,可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于北京市___________区___________路(街)___________号。
1.2租赁房屋的具体面积、格局、设施等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
二、租赁期限
2.1租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
3.2租金支付方式:____________________(如:每XX个月支付一次,每次支付XX元等)。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:____________________元整)。
4.2租赁期满或合同解除后,押金在扣除应缴费用后无息退还。
五、房屋使用及管理
5.1乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
5.2乙方在租赁期内对房屋进行装修或增设他物,需事先征得甲方同意。
六、双方权利与义务
6.1甲方有权按照约定收取租金。
6.2甲方应保证出租房屋权属清晰,无使用纠纷。
6.3乙方有权在租赁期内使用房屋。
6.4乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。
七、合同解除与终止
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