田地租赁合同书样本2024年.docx

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田地租赁合同书样本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方代表

第三章：租赁物描述

3.1田地位置及面积

3.2田地现状及设施

3.3租赁物的用途限制

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

5.2租金支付时间及方式

5.3租金调整机制

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额及支付

6.2保证金的数额及支付

6.3押金与保证金的退还

第七章：租赁物的交付与返还

7.1交付条件及时间

7.2返还条件及时间

7.3交付与返还的验收

第八章：租赁物的维护与修缮

8.1甲方的维护责任

8.2乙方的维护责任

8.3修缮费用的承担

第九章：保险与风险

9.1租赁物的保险

9.2风险承担与责任

9.3意外损失的处理

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：违约责任

11.1违约的定义

11.2违约责任的承担

11.3违约金的计算与支付

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2仲裁或诉讼的适用

12.3争议解决的费用

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2合同附件

13.3合同的解释权

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

14.5合同的备案与公证

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于田地租赁的权利、义务和责任，确保双方的合法权益，促进农业生产的稳定与发展。

1.2合同定义

本合同中所称的“田地”是指位于_______的农业用地，包括但不限于耕地、园地等。“租赁”是指甲方将田地的使用权在一定期限内转让给乙方，乙方支付相应租金的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方之间关于田地租赁的所有事宜，包括但不限于租赁物的交付、使用、维护、修缮、租金支付、合同变更、解除、违约责任以及争议解决等。

第二章：合同双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方为田地的所有者或合法使用权人，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方为田地的承租方，具体信息如下：

名称：______；

地址：______；

法定代表人：______；

联系方式：______。

2.3双方代表

甲方代表：，职务：，身份证号码：______。

乙方代表：，职务：，身份证号码：______。

第三章：租赁物描述

3.1田地位置及面积

甲方出租给乙方的田地位于______，总面积为______平方米（或公顷）。

3.2田地现状及设施

田地现状包括但不限于土壤质量、灌溉系统、周边环境等。甲方应保证田地在交付时符合乙方的使用需求，并提供必要的设施，如灌溉设备、仓库等。

3.3租赁物的用途限制

乙方应按照合同约定的用途使用田地，不得擅自改变用途或进行违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得将田地转租、转让或抵押。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按时返还田地。如需续租，乙方应提前______天向甲方提出书面申请。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限内，双方可协商一致延长租赁期限。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并按合同约定承担相应的责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额及计算方式

租金为每年______元（或每月______元），租金计算方式为______。

5.2租金支付时间及方式

乙方应于每年（或每月）的第______日前支付租金，支付方式为______。

5.3租金调整机制

租金可根据市场行情和田地状况进行调整，调整周期为______年（或月），调整幅度不超过______%。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额及支付

乙方应于合同签订时支付押金______元，押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。

6.2保证金的数额及支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元，保证金用于保障乙方的权益，防止甲方违约。

6.3押金与保证金的退还

租赁期满或合同解除后，甲方应在______天内退还乙方押金和保证金，扣除应由乙