公寓租赁居间合同.docx

公寓租赁居间合同

合同目录

第一章总则

1.1定义与解释

1.2租赁目的与性质

1.3合同效力与期限

1.4居间方的职责与义务

第二章租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋使用与维护

2.3房屋维修责任

2.4房屋变更与调整

第三章租金与支付方式

3.1租金金额与期限

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整条款

3.4滞纳金与违约金

第四章租赁押金

4.1押金金额与退还

4.2押金扣除与退还条件

4.3押金退还方式与时间

第五章租赁期限与解除

5.1租赁期限

5.2提前解除合同的条件与责任

5.3合同到期解除与续约

第六章使用人与居住人员

6.1使用人的权利与义务

6.2居住人员变动与管理

6.3禁止行为与违规处理

第七章房屋保险与安全

7.1房屋保险责任

7.2使用人的安全义务

7.3紧急情况处理与通知

第八章维修与保养

8.1维修责任与保养内容

8.2维修保养的申请与处理

8.3维修保养的费用与承担

第九章税费与费用

9.1房屋租赁税费

9.2使用人的其他费用

9.3费用支付方式与时间

第十章违约责任与争议解决

10.1违约行为与责任

10.2争议解决方式与途径

10.3法律适用与管辖

第十一章居间服务费用

11.1居间服务费用的金额与支付

11.2居间服务费用的退还条件

11.3居间服务费用的支付时间

第十二章合同的变更、解除与终止

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与责任

12.3合同终止的条件与后果

第十三章其他条款

13.1房屋交付与验收

13.2房屋转租与管理

13.3合同的复印与保管

第十四章附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的续签条件

14.4合同的解除与废止

合同编号_________

第一章总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人），并由丙方（居间方）提供居间服务的租赁合同。

1.1.2本合同中的房屋指的是甲方所有的位于_______的公寓，具体地址为_______。

1.2租赁目的与性质

1.2.1乙方向甲方租赁该房屋的目的是用于居住。

1.2.2本合同租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

1.3合同效力与期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同的租赁期限为_______年，自_______起至_______止。

1.4居间方的职责与义务

1.4.1丙方作为居间方，负责为甲方和乙方提供租赁过程中的居间服务，包括但不限于信息匹配、租赁协调、纠纷调解等。

1.4.2丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，并协助甲方和乙方履行合同义务。

第二章租赁房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于_______，建筑总面积为_______平方米。

2.1.2房屋内设施包括：家具、电器、供暖设备等，具体清单见附件一。

2.2房屋使用与维护

2.2.1乙方应按照房屋的使用说明合理使用房屋及设施，并负责日常维护。

2.2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及设施。

2.3房屋维修责任

2.3.1甲方负责房屋及设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。

2.3.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.4房屋变更与调整

2.4.1如需变更或调整房屋租赁内容，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

第三章租金与支付方式

3.1租金金额与期限

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。

3.1.2租金支付起始日期为合同签订后的下一个月。

3.2租金支付时间与方式

3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方支付租金时，应提供正规发票。

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整应遵循市场行情，每满一年由双方协商确定是否调整及调整幅度。

3.3.2租金调整需书面协议，并注明调整后的租金金额。

3.4滞纳金与违约金

3.4.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的_______%。

3.4.2乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应支付违约金，违约金计算方式为：损失金额的_______%。

第四章租赁押金

4.1押金金额与退还

4.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为一个月租金。

4.1.2合同到期或提前解除合同时，甲方应按照合同约定退还乙方押金。

4.2押金扣除与退还条件

4.2.1合同到期或提前解除合同时，如房屋及设施无损坏或损坏已修复，甲