塞尚沟通2014新疆万科·中央公园传播思考.ppt

遵循本案所倡导的“公园里的大宅道”，打造内外兼修的公园生活未来。万科牵头组织丰富多彩的公园文化活动，将一种高端的休闲生活方式引入以公园为中心的圈层文化圈。乌市公园万科·中央公园活动创作矩阵①区域炒作城市漂流瓶行动②项目亮相期形象定位篇（户外、候车厅）精神起势篇资源价值篇③项目蓄势期公园生活篇公园里的大宅道2014.8.302014.6.302014.9.初园林展示区开放售楼部开放开盘推广节奏划分至此，万科·中央公园传播思考，已告结束。期待多方一致努力，让公园道上的城市游轮完美启航。THANKS感谢聆听所以，从城市情怀出发，从区域价值的洞察开始，让我们进入万科·中央公园的创作阶段。万科·中央公园户外及候车厅创作矩阵之项目——形象定位篇万科·中央公园报纸创作矩阵之项目——精神起势篇万科·中央公园报纸创作矩阵之项目——资源价值篇在精神起势、资源价值阐释之后，项目传播诉求将转移至项目的核心价值点——公园里的大宅道在“纽约曼哈顿中央公园之父”奥姆斯特德眼中，中央公园生活就是自然美景与艺术生活的相互转化。对于世界级城市而言，自然美景是不可复制的稀缺资源，而将建筑、人文和美景融为一体的中央公园生活，也因此成为21世纪峰层人居的典范和居住者高贵身份的象征。

“公园里的大宅道”即是本案输出的高端生活方式万科·中央公园报纸创作矩阵之项目——公园生活篇万科·中央公园精神堡垒示意万科·中央公园围墙调性示意万科·中央公园公园营销方式建议突破传统的社区巡展，同时不局限于商超外展，开拓创新性巡展模式，在乌市红山公园、红光山公园、鲤鱼山公园、人民公园、雅山公园等人流量较大的城市公园内设置咨询点拦截客群，传播项目诉求。鉴于本案所处区域城市配套相对贫瘠，本案自有商业将成为项目传播的一大亮点，所以塞尚建议，对于商业进行独立的VI体系包装。万科·中央公园风尚中心传播调性示意再看传播。诚然，我们项目的“豪宅”属性无可厚非，我们项目所具备的能量也毋庸置疑。那么，我们遇到的问题，就是“怎么说”，能让项目以一种最佳的姿态进入到市场受众的心里。塞尚沟通豪宅创作观翻开报纸、杂志，几乎所有的广告版面，都在千篇一律的输出着一个声音，“我是王者。”“王者”并没有错。因为时代需要标杆，因为市场需要“王者”的出现。但大家可以幻想这样一个画面。当100个金刚，都站在自由女神像上，且不说那可怜的雕塑能否支撑这样的重量，单是那场面，也够让人觉得可笑。不称王，不称霸。深挖洞，广积粮。当年主席的战略方针，放在今天，却也是无比正确。传播渠道拓客毋庸置疑的是，作为高端项目推广那种称王称霸式的腔调，那种接受世人仰望的姿态，那种以钱评定成功如否的标签，那种傲视一切的优越感，必将站到社会大众的对立面，必将成为肤浅与矜夸的代言。越高端的项目越需要的是：传达内敛的、内心的、内涵的、具有情绪亲和力的广告如果说，传统的高端传播路线，是将产品价值=产品价格很贵人群价值=消费者很有钱，所以值得尊重那么，我们需要的，是将产品价值=居住价值的全面考究人群价值=消费者创造社会价值，所以值得尊重而无论是对于产品自身的考究，亦或是对于消费人群的价值认同，都可以说是本案存在的意义。对于客户的预见，我们给出“新贵与老钱”这样的组合。依靠自身奋斗而挣得财富的人群，我们称之为“新贵”；依靠继承等家庭因素获得财富的人群，我们称之为“老钱”。新贵。他们历经社会历练，拼搏进取，他们懂得如何抓紧机遇，懂得创造财富，他们在时代的进步中，逐渐成为城市的中坚力量，他们拥有独到的商业眼光，他们在投资中显得尤为精明，他们依靠自己的双手创造出财富，给予家庭更美好的生活，他们被称为城市中的“新贵”。而对于本案的写字楼、商业的投资者，非他们莫属。再从项目上来看，地段位于未来城市发展的核心，且拥有双地铁、苏州东路主干道沿线的交通优势，这就构成写字楼和商业投资的先决条件，加之项目写字楼和商业的硬件标准，无可厚非的，项目会进入其选择视线。老钱。他们拥有殷实的家境，父母从商或位居企业高管的他们成为“富二代”；他们从家庭中索取，家中有着拆迁补偿的他们成为“拆二代”；他们出身名门，成为家中有人在朝野的“官二代”；他们由于父辈的成功，拥有着更多的机会和环境，他们依靠父辈的资源，成为“创二代”，他们年纪轻轻却有着同龄人尚未拥有的财富，他们注重标榜身份与享乐，他们偏好对生活品质的追求，