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物业维护合同7篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主/物业使用方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业维护事宜达成如下协议：

一、合同双方基本信息

1.甲方基本信息：包括甲方名称、地址、联系方式等。

2.乙方基本信息：包括乙方名称、地址、联系方式等。

二、物业维护服务内容

1.物业服务范围：明确物业服务的具体范围，包括但不限于房屋结构、公共设施、绿化、安保等。

2.维护服务内容：具体描述物业服务所涵盖的内容，如公共设施维护、设备保养、环境保洁等。

三、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务期限结束后，如双方继续合作，应重新签订物业维护合同。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业维护费用。费用标准应根据物业面积、服务内容等因素确定。

2.支付方式：双方约定支付方式为_____（如：现金、转账等）。

3.支付周期：双方约定支付周期为_____（如：月结、季度结算等）。

4.甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

五、物业维护标准和质量要求

1.甲方应按照国家和地方相关法规、标准以及本合同约定的服务内容和服务标准，提供物业维护服务。

2.如因甲方原因导致物业服务未达到约定标准，甲方应承担违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：明确甲方在物业维护过程中的权利与义务，如保证服务质量、遵守法律法规等。

2.乙方的权利和义务：明确乙方在物业使用过程中的权利与义务，如合理使用物业、支付服务费用等。

七、违约责任和赔偿标准

1.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应责任。

3.双方约定其他违约责任和赔偿标准。

八、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更。

2.合同解除条件：明确合同解除的条件和程序。

九、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可选择仲裁解决争议，具体仲裁机构和程序由双方协商确定。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：______________（盖章）

法定代表人/授权代表：______________（签字）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（物业维护方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业维护事宜达成如下协议：

一、合同背景

鉴于甲方需要对其所管理的物业进行日常的维护、保养和修理工作，故聘请乙方承担物业维护工作。乙方同意按照本合同约定提供优质的物业维护服务。

二、物业维护范围及内容

乙方应对甲方指定的物业进行日常维护，包括但不限于以下内容：

1.公共设施的维护：包括但不限于楼道、电梯、照明、消防设备、监控设备等。

2.绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期养护和修剪。

3.清洁服务：保持小区环境整洁，定期清理垃圾和污水。

4.维修服务：对物业损坏部分进行及时维修，确保物业的正常使用。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业维护服务费用为人民币________元/年。

2.甲方应在每个服务周期结束前向乙方支付服务费用。

3.支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准提供物业维护服务。

2.乙方提供的服务质量应满足甲方的合理要求。

3.如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业维护服务，并支付相应的服务