期房买卖定金协议书2024年.docx

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期房买卖定金协议书2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：定义与术语

2.1定义

2.2术语解释

2.3术语的适用

第三章：合同主体

3.1甲方（卖方）信息

3.2乙方（买方）信息

3.3双方权利与义务

第四章：期房买卖概述

4.1期房描述

4.2买卖条件

4.3交易流程

第五章：定金条款

5.1定金金额

5.2定金支付方式

5.3定金的法律效力

第六章：付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

第七章：交房与验收

7.1交房条件

7.2验收标准

7.3交房时间

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3赔偿与补偿

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：税费与费用

10.1税费承担

10.2其他费用

10.3费用支付方式

第十一章：风险与保险

11.1风险承担

11.2保险要求

11.3风险转移

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁与诉讼

12.3争议解决费用

第十三章：附加条款

13.1必威体育官网网址协议

13.2知识产权

13.3其他附加条款

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效日期

14.5合同备案与登记

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于期房买卖的定金支付及相关权利义务，确保双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的期房，包括但不限于房屋的基本情况、定金支付、买卖条件等。

1.3合同解释

本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方协商一致后生效。

第二章：定义与术语

2.1定义

本合同中使用的术语，如“期房”、“定金”等，具有本条款所定义的含义。

2.2术语解释

2.2.1期房：指尚未竣工，但已经开始预售的房屋。

2.2.2定金：指乙方为保证履行购房合同而向甲方支付的一定数额的金钱。

2.3术语的适用

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规、行业惯例或房屋所在地的相关规定进行解释。

第三章：合同主体

3.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

3.2乙方（买方）信息

乙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。

3.3双方权利与义务

3.3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售期房符合国家相关法律法规的规定，并按照合同约定收取定金。

3.3.2乙方权利与义务

乙方应按照合同约定支付定金，并有权要求甲方按照约定条件交付期房。

第四章：期房买卖概述

4.1期房描述

甲方出售的期房位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

4.2买卖条件

乙方购买甲方期房的条件包括但不限于支付定金、签订正式买卖合同等。

4.3交易流程

交易流程包括定金支付、正式合同签订、款项支付、房屋交付等步骤。

第五章：定金条款

5.1定金金额

乙方应向甲方支付定金金额为人民币______元。

5.2定金支付方式

乙方应通过银行转账的方式支付定金至甲方指定账户。

5.3定金的法律效力

定金支付后，甲方不得擅自提高房价或将期房出售给第三方，乙方不得无故撤销购买意向。

第六章：付款方式与期限

6.1付款方式

乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款项，包括但不限于一次性付款、分期付款等。

6.2付款期限

乙方应按照合同约定的付款期限支付购房款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

6.3逾期付款责任

如乙方逾期支付购房款项，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第七章：交房与验收

7.1交房条件

甲方应在房屋竣工并通过相关部门验收合格后，按照合同约定的条件向乙方交付房屋。

7.2验收标准

乙方应在收到甲方交付通知后，按照合同约定的验收标准对房屋进行验收。

7.3交房时间

甲方应于______年______月______日前向乙方交付房屋，逾期交付应承担相应的违约责任。

第八章：违约责任

8.1违约情形

如甲方未能按照合同约定交付房屋，或乙方未能按照合同约定支付房款，均视为违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿与补偿

违约方需向守约方支付因违约行为造成的直接和间接损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除条件

如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.3