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物业安全协议书范本(2024版)
甲方（物业管理方）：_____________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________
乙方（业主或使用方）：____________________
地址：__________________________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方负责_______小区的物业管理工作，乙方作为该小区的业主或使用方，为确保小区内的安全与秩序，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，特订立本安全协议书。
第一条协议目的
1.1本协议旨在明确甲乙双方在小区安全管理方面的权利、义务和责任，确保小区的安全与秩序。
第二条甲方的权利与义务
2.1甲方有权制定小区的安全管理制度和操作规程。
2.2甲方应负责小区的安全巡查、监控、门禁管理等安全工作。
2.3甲方应定期对小区的安全设施进行检查和维护，确保其正常运行。
第三条乙方的权利与义务
3.1乙方有权要求甲方提供符合安全标准的物业管理服务。
3.2乙方应遵守甲方制定的安全管理制度和操作规程。
3.3乙方应配合甲方的安全管理工作，不得从事任何危害小区安全的活动。
第四条安全管理制度
4.1甲方应制定详细的安全管理制度，包括但不限于门禁管理、车辆管理、访客管理等。
4.2乙方应认真阅读并遵守甲方制定的安全管理制度。
第五条安全设施与设备
5.1甲方应保证小区内安全设施与设备的正常运行，包括但不限于监控摄像头、门禁系统、消防设施等。
5.2乙方应爱护小区内安全设施与设备，不得擅自改动或损坏。
第六条安全防范措施
6.1甲方应采取有效措施，预防和减少小区内可能发生的安全事故。
6.2乙方应增强安全意识，采取必要的个人安全防范措施。
第七条安全事故处理
7.1发生安全事故时，甲方应及时采取措施进行处理，并通知乙方。
7.2乙方应配合甲方的安全事故处理工作，提供必要的协助。
第八条违约责任
8.1甲方违反本协议约定，未履行安全义务的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违反本协议约定，从事危害小区安全活动的，应承担相应的违约责任。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。
9.2协商不成时，任何一方可向_______仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第十条协议的变更与解除
10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。
10.2一方要求变更或解除协议的，应提前_______日书面通知对方。
第十一条协议的生效
11.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条其他约定
12.1____________
12.2____________
12.3____________
12.4____________
12.5____________
12.6____________
12.7____________
12.8____________
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12.10____________
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