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离婚后的房产分割2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3适用法律及解释

第二章：双方声明

2.1身份及婚姻状况声明

2.2财产状况声明

2.3债务状况声明

第三章：房产分割原则

3.1分割原则的确定

3.2公平性与合理性

3.3分割后的权益保障

第四章：房产信息

4.1房产的详细描述

4.2房产的共有情况

4.3房产的评估价值

第五章：分割方案

5.1实物分割

5.2折价补偿

5.3共同出售

第六章：分割实施

6.1分割步骤

6.2分割时间表

6.3分割过程中的权利与义务

第七章：债务处理

7.1债务的界定

7.2债务的承担

7.3债务的清偿方式

第八章：子女抚养

8.1抚养权的确定

8.2抚养费的支付

8.3子女权益的保障

第九章：其他财产处理

9.1动产的分割

9.2投资与存款的分割

9.3知识产权的处理

第十章：赡养费与生活费用

10.1赡养费的确定

10.2生活费用的分担

10.3支付方式与期限

第十一章：违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的承担

11.3赔偿范围与计算

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2调解与协商

12.3仲裁与诉讼

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2合同的补充与修改

13.3其他未尽事宜

第十四章：合同的签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同的生效条件

14.5合同的备案与公证

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在离婚后对共同房产的分割原则、方法及程序，确保分割过程公平、合理。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本合同的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

1.3适用法律及解释

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：双方声明

2.1身份及婚姻状况声明

双方声明各自为完全民事行为能力人，且已正式解除婚姻关系。

2.2财产状况声明

双方声明在签订本合同时，已对共同房产及其他财产进行了充分披露。

2.3债务状况声明

双方声明在签订本合同时，已对共同债务及个人债务进行了充分披露。

第三章：房产分割原则

3.1分割原则的确定

房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方对家庭的贡献和子女的权益。

3.2公平性与合理性

分割方案应确保双方权益的公平性，并考虑房产的市场价值及双方的实际需求。

3.3分割后的权益保障

分割后的房产权益应得到法律的保护，任何一方不得侵犯另一方的合法权益。

第四章：房产信息

4.1房产的详细描述

房产位于：______，建筑面积：平方米，房产证号：。

4.2房产的共有情况

房产为双方共同所有，各自所占份额为：甲方______%，乙方______%。

4.3房产的评估价值

房产的评估价值为：元，评估机构：。

第五章：分割方案

5.1实物分割

双方同意将房产实物分割，具体分割方案为：甲方获得______，乙方获得______。

5.2折价补偿

如实物分割不可行，一方可选择折价补偿，补偿金额根据房产评估价值及双方协议确定。

5.3共同出售

双方同意将房产共同出售，出售所得按双方协议比例分配。

第六章：分割实施

6.1分割步骤

房产分割的具体步骤包括：评估、协商、实施分割、办理过户手续。

6.2分割时间表

双方同意自合同签订之日起______个月内完成房产分割。

6.3分割过程中的权利与义务

在分割过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得妨碍分割的进行。

第七章：债务处理

7.1债务的界定

共同债务包括婚姻关系存续期间为共同生活所负的债务。

7.2债务的承担

共同债务由双方共同承担，具体承担比例为：甲方______%，乙方______%。

7.3债务的清偿方式

债务的清偿方式包括但不限于：分期偿还、一次性偿还、以房产抵偿等。

第八章：子女抚养

8.1抚养权的确定

双方同意子女的抚养权归______所有，另一方享有探视权。

8.2抚养费的支付

抚养费由非抚养方按月支付，金额为______元，支付方式为银行转账至抚养方指定账户。

8.3子女权益的保障

双方应确保子女的居住、教育和医疗等基本权益不受损害。

第九章：其他财产处理

9.1动产的分割

双方同意对共同拥有的动产进行实物分割，具体分割方案由双方协商确定。

9.2投资与存款的分割

双方同意对共同拥有的投资和存款进行分割，分割比例为甲方______%，乙方______%。

9.3知识产权的处理

双方同意对共同拥有的知识产权进行评估后分割，分割比例和方式由双