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私人产权房屋买卖合同2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同标的物描述
1.3合同的法律效力
第二章:合同双方
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3双方声明与保证
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及权属
3.2房屋现状
3.3房屋附属设施及物品
第四章:交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间
5.3交付流程
第六章:产权转移
6.1产权转移手续
6.2产权转移费用
6.3产权转移风险
第七章:税费与费用
7.1税费承担
7.2其他费用
7.3费用支付方式
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿方式
第九章:合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3解除后的权利义务
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用
第十一章:特别约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2优先购买权
11.3其他特别约定
第十二章:附加条款
12.1补充协议
12.2附件清单
12.3其他附加条款
第十三章:合同生效
13.1生效条件
13.2合同备案
13.3合同解释权
第十四章:合同签署
14.1签署方
14.2签署时间
14.3签署地点
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确双方在私人产权房屋买卖过程中的权利、义务和责任,确保交易的合法性、有效性和安全性。
1.2合同标的物描述
本合同的标的物为位于______的私人产权房屋,具体包括房屋本身及其附属设施和物品。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签署,即具有法律约束力,双方均应严格遵守合同条款,任何一方违反合同约定,均应承担相应的法律责任。
第二章:合同双方
2.1卖方信息
卖方为______,身份证号码为______,联系电话为______。
2.2买方信息
买方为______,身份证号码为______,联系电话为______。
2.3双方声明与保证
卖方声明并保证对该房屋拥有合法的所有权,且房屋无任何抵押、查封等权利瑕疵。
买方声明并保证其具备购买该房屋的资格,并愿意按照合同约定支付购房款项。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及权属
该房屋位于______,建筑面积为______平方米,房屋所有权证号为______。
3.2房屋现状
房屋目前为______状态(自住/出租/空置),房屋结构、装修及设施状况良好。
3.3房屋附属设施及物品
房屋附属设施包括但不限于______,随房屋一同转让的物品包括______。
第四章:交易价格与支付方式
4.1交易价格
双方同意该房屋的交易价格为人民币______元。
4.2付款方式
买方应按照以下方式支付购房款项:
a.定金:人民币______元,于合同签订之日支付。
b.首付款:人民币______元,于房屋交付前支付。
c.尾款:人民币______元,于房屋产权转移登记完成之日支付。
4.3付款时间表
买方应按照以下时间表支付购房款项:
a.定金:合同签订之日起______日内支付。
b.首付款:房屋交付前______日内支付。
c.尾款:房屋产权转移登记完成之日起______日内支付。
第五章:房屋交付
5.1交付条件
卖方应在买方支付首付款后______日内,将房屋交付给买方。
5.2交付时间
房屋交付的具体时间为______年______月______日。
5.3交付流程
房屋交付流程包括:
a.卖方清理房屋,确保房屋符合交付条件。
b.双方现场查验房屋,确认无误后签署房屋交付确认书。
c.卖方将房屋钥匙及相关文件交付给买方。
第六章:产权转移
6.1产权转移手续
卖方应在房屋交付后______日内,协助买方办理房屋产权转移登记手续。
6.2产权转移费用
产权转移过程中产生的税费及其他费用,由______方承担。
6.3产权转移风险
如因卖方原因导致产权转移登记无法完成,卖方应承担相应的违约责任。
第七章:税费与费用
7.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费,按照国家相关法律法规的规定,由______方承担。
7.2其他费用
房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用,由______方承担。
7.3费用支付方式
所有费用应在费用产生之日起______日内支付,支付方式为______。
第八章:违约责任
8.1违约情形
任何一方未能履行或未能完全履行本合同项下的义务,或违反本合同的任何条款,均构成违约。
8.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金,违约金的数额为交易价格的____
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