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租地合同附属协议模板2024年

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______的一块土地使用权，乙方希望租用该土地进行_______（具体用途），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本附属协议。

第一条土地概况

1.1土地位置：_______。

1.2土地面积：_______平方米。

1.3土地用途：_______。

1.4土地现状：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币_______元。

3.2租金支付方式为_______（例如：半年支付一次，每半年的第一个工作日前支付）。

3.3租金支付时间：乙方应在每年的_______月_______日前支付下一年度的租金。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、土地维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的_______个工作日内无息退还保证金。

第五条土地使用与维护

5.1乙方应合理使用土地，并负责土地的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变土地用途或进行任何可能损害土地的行为。

5.3乙方应保持土地的清洁卫生，不得随意堆放垃圾或废弃物。

第六条土地改造与建设

6.1如乙方需对土地进行改造或建设，必须事先获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应自行承担改造或建设过程中的费用，并保证改造或建设的合法性、安全性。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。

8.2如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求赔偿因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，任何一方可向_______（约定的仲裁机构或法院）申请仲裁或提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

12.2附件包括但不限于土地使用权证、土地平面图、土地现状照片等。

第十三条违约行为及认定

13.1乙方未按期支付租金或保证金，视为违约行为。

13.2乙方擅自改变土地用途或进行非法建设，视为违约行为。

13.3甲方无正当理由拒绝乙方合理使用土地，视为违约行为。

第十四条法律名词及解释

14.1“土地使用权”：指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和有限处分的权利。

14.2“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

14.3“滞纳金”：指因逾期支付款项而应支付的违约金。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1如乙方在土地使用过程中遇到第三方干扰，应及时通知甲方，双方应共同协商解决。

15.2如因政策变动导致合同无法继续履行，双方应根据实际情况协商变更或解除合同。

第十六条所有应用场景

16.1本合同适用于土地租赁的所有场景，包括但不限于农业种植、工业建设、商业开发等。

附件一：土地使用权证复印件

附件二：土地平面图

附件三：土地现状照片

一、附件列表：

土地使用权证复印件

土地平面图

土地现状照片

二、违约行为及认定：

逾期支付租金或保证金

擅自改变土地用途或进行非法建设

甲方无正当理由拒绝乙方合理使用土地

三、法律名词及解释：

土地使用权：指依法取得的对土地进行占有、使用、收益和有限处分的权利。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的