正规二手房买卖的合同范本2024年.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

正规二手房买卖的合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3付款时间表

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付程序

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移完成

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

8.2质量保证期限

8.3质量问题处理

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3法律适用

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3合同备案

第十三章：附则

13.1合同解释权

13.2通知与送达

13.3其他

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同份数与保管

14.5合同生效声明

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就位于______的房屋进行的买卖交易。

1.3合同解释

本合同的解释应遵循诚实信用原则，按照合同的字面含义、相关条款、合同目的、交易习惯以及合同法的相关规定进行。

第二章：买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。

2.3双方声明

买卖双方声明，其在本合同中提供的所有信息均真实、准确、完整，且具有履行本合同的完全民事行为能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房屋权属状况

房屋权属证书编号：，权属人：，房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。

3.3房屋现状

房屋现状为______（如：精装修、毛坯等），房屋内附属设施包括______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式

买方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付；

（2）分期支付；

（3）按揭贷款支付。

4.3付款时间表

买方应按照以下时间表支付房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付首期房款人民币______元；

（3）余款人民币______元在房屋权属转移登记完成之日起______日内支付。

第五章：房屋交付

5.1交付条件

卖方应在买方支付完毕所有房款后______日内，将房屋交付给买方。

5.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

5.3交付程序

房屋交付时，卖方应向买方提供房屋钥匙、房屋权属证书及其他相关文件，并协助买方完成房屋验收。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

卖方应在买方支付完毕所有房款后______日内，协助买方办理房屋权属转移登记手续。

6.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的税费由______方承担，其他费用由______方承担。

6.3权属转移完成

房屋权属转移登记完成，以房屋登记机关出具的权属转移登记证明为准。

第七章：税费及其他费用

7.1税费承担

房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由买卖双方各自承担。

7.2其他费用

房屋交易过程中产生的中介费、评估费等其他费用，由______方承担。

7.3费用支付

所有税费及其他费用应在房屋权属转移登记前由相应方支付完毕。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证范围

卖方保证房屋结构安全，无重大质量问题，且房屋设施设备处于正常使用状态。

8.2质量保证期限

卖方对房屋主体结构提供自交付之日起______年的质量保证期。

8.3质量问题处理

如房屋在质量保证期内出现质量问题，卖方应在接到买方通知后______日内进行修复或提供相应的维修费用。

第九章：违约责任

9.1违约情形