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消火栓喷淋系统维护保养制度

第一章总则

为确保消火栓喷淋系统的有效性和安全性，保障人员及财产安全，根据国家相关消防法规、行业标准及公司实际情况，特制定本维护保养制度。消火栓喷淋系统是建筑消防安全的重要组成部分，其正常运行是火灾扑救和减少损失的关键。

第二章制度目的

1.确保消火栓喷淋系统的可靠性和有效性，防止火灾事故的发生。

2.规范系统的日常维护与保养流程，提高设备的使用寿命。

3.保障消防安全设施的完好，满足消防检查及应急救援的需求。

第三章适用范围

本制度适用于公司所有建筑物内部的消火栓喷淋系统的维护与保养工作。包括但不限于新建及已投入使用的各类建筑、与消防相关的设施设备。

第四章法规依据

依据《消防法》、《建筑消防设施维护管理规定》、《自动喷水灭火系统设计规范》等相关法律法规及行业标准。

第五章管理规范

5.1责任分工

-公司安全管理部门：负责消火栓喷淋系统维护保养的组织、协调及监督工作。

-专业维护单位：负责设备的定期检查、维护和保养，确保系统处于良好状态。

-物业管理部门：负责日常巡检，记录异常情况并及时报告。

5.2维护保养内容

1.定期检查：每月对消火栓喷淋系统进行一次全面检查，包括喷头、阀门、管道及水源等。

2.维保记录：每次检查后，需填写《消火栓喷淋系统维护保养记录表》，详细记录检查结果及处理情况。

3.故障处理：发现故障应立即报告，并在24小时内进行修复，确保系统的正常运行。

4.定期测试：每年进行一次系统压力测试及喷淋效果测试，确保系统性能达到设计标准。

第六章操作流程

6.1日常维护

1.巡检：物业管理部门每周对消火栓喷淋系统进行巡查，检查是否有水迹、锈蚀及其他异常情况。

2.记录：对巡查结果进行记录，发现问题及时处理并汇报。

6.2定期维护

1.月检：由专业维护单位进行每月一次的系统检查，包括阀门开关、喷头清洁、管道检查等。

2.年检：每年由消防专业机构进行全面检查和性能测试，确保系统符合国家标准。

6.3故障处理流程

1.故障报告：发现故障后，立即向安全管理部门报告。

2.现场勘查：安全管理部门组织专业维护单位进行现场勘查，确定故障原因。

3.故障修复：专业维护单位在确认故障后，立即进行修复并记录。

第七章监督机制

1.定期检查与评估：安全管理部门每季度对维护保养工作进行总结评估，提出改进建议。

2.信息反馈：维护单位应将维护保养情况定期反馈给安全管理部门，并对相关人员进行培训。

3.记录保存：所有维护保养记录应保存不少于3年，确保可追溯性。

第八章附则

本制度由公司安全管理部门负责解释，自颁布之日起实施。制度的修订应定期评估，必要时进行调整，以确保其适用性和有效性。

第九章附件

附件1：《消火栓喷淋系统维护保养记录表》

|日期|检查人|检查内容|结果|处理措施|

|YYYY/MM/DD|XXX|喷头状态|合格/不合格|XXX|

|YYYY/MM/DD|XXX|阀门开关|合格/不合格|XXX|

|YYYY/MM/DD|XXX|管道水流情况|合格/不合格|XXX|

附件2：相关法规与标准

-《消防法》

-《建筑消防设施维护管理规定》

-《自动喷水灭火系统设计规范》

通过以上制度的实施，确保消火栓喷淋系统的正常运行，提升单位的消防安全管理水平，保障人员及财产安全。