浅谈二手房买卖合同正规范本2024年.docx

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浅谈二手房买卖合同正规范本2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

3.2房屋权属

3.3房屋现状

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

6.2权属转移费用

6.3权属转移完成

第七章：税费与费用

7.1税费承担

7.2其他费用

7.3费用支付

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除后果

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2协商解决

11.3诉讼或仲裁

第十二章：特别约定

12.1必威体育官网网址协议

12.2优先购买权

12.3其他特别约定

第十三章：合同附件

13.1房屋权属证明

13.2房屋现状说明

13.3其他相关文件

第十四章：合同签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在规范二手房买卖双方的权利义务，明确交易条件，保障交易的合法性、安全性和公平性。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方与乙方就位于______的房屋买卖交易。

1.3合同定义

本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：______。

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方声明对房屋拥有合法的所有权，且房屋无任何权属争议。

2.3.2乙方声明

乙方声明具有购买房屋的合法资格和支付能力。

2.3.3保证条款

双方保证所提供的信息真实、准确，且合同签订后将遵守合同约定。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置

房屋位于______，具体地址为：______。

3.2房屋权属

房屋权属证明编号为：，权属类型为：。

3.3房屋现状

3.3.1房屋结构

房屋结构类型为：______，建筑面积为：______平方米。

3.3.2附属设施

房屋附属设施包括：______。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋价格

房屋交易价格为人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2付款方式

4.2.1首付款

乙方应于合同签订后______日内支付首付款人民币（大写）：______（￥______元）。

4.2.2余款支付

余款支付方式为：，支付时间为：。

4.3付款时间

乙方应按照合同约定的时间支付各期款项，逾期支付应承担相应的违约责任。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

5.2.2甲方应提供房屋权属证明及其他相关文件。

5.3交付流程

5.3.1甲方通知

甲方应在交付前______日书面通知乙方。

5.3.2现场验收

乙方应在接到通知后______日内进行现场验收。

第六章：房屋权属转移

6.1权属转移程序

甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋权属转移手续。

6.2权属转移费用

权属转移过程中产生的税费由______方承担。

6.3权属转移完成

房屋权属转移完成的标志为乙方取得新的房屋所有权证书。

第七章：税费与费用

7.1税费承担

交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规由______方承担。

7.2其他费用

7.2.1交易服务费

交易服务费由______方支付，金额为：______。

7.2.2维修基金

维修基金的支付责任由______方承担。

7.3费用支付

所有费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付应承担相应的违约责任。

以上为合同前7个章节的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋质量保证

8.1质量保证期限

甲方对房屋主体结构提供自交付之日起不少于______年的质量保证。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括房屋主体结构、甲方提供的附属设施及设备。

8.3质量保证责任

如房屋在质量保证期内出现质量