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?合同编号:__________
甲方(征用方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(被征用方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方需进行建设工程,经与乙方协商,就征用乙方土地事宜达成如下协议:
第一条征用土地范围
甲方征用乙方位于__________的地块,地块面积为__________平方米。具体位置和边界以附件为准。
第二条征用土地用途
甲方征用乙方土地用于__________建设工程。
第三条征用土地期限
甲方征用乙方土地的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第四条征用土地补偿
1.甲方应向乙方支付征用土地补偿费共计人民币__________元(大写:__________元整)。
2.甲方应向乙方支付临时安置补偿费共计人民币__________元(大写:__________元整)。
3.甲方应承担因征用土地引起的其他费用,包括但不限于搬迁、拆除、清理等费用。
第五条补偿支付方式
1.甲方应在合同签订之日起__________日内,向乙方支付征用土地补偿费的一半,即人民币__________元(大写:__________元整)。
2.甲方应在土地征用手续办理完毕之日起__________日内,向乙方支付剩余的征用土地补偿费及临时安置补偿费,即人民币__________元(大写:__________元整)。
第六条乙方义务
1.乙方应按照甲方的要求,配合完成土地征用手续。
2.乙方应在合同签订之日起__________日内,将土地使用权证等相关证件交付甲方。
3.乙方应保证所提供的土地不存在任何权利纠纷和质量问题。
第七条违约责任
1.若甲方未按约定时间支付补偿费,应向乙方支付违约金,违约金为应支付补偿费的__________%。
2.若乙方未按约定时间提供土地使用权证等相关证件,应向甲方支付违约金,违约金为应提供证件的费用__________%。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表(签名):__________
代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的资格。
解决办法:合同签订前,甲方应核实乙方的合法主体资格,包括但不限于营业执照、土地使用权证等。
2.确认土地位置、面积和用途的准确性。
解决办法:双方应共同测绘土地,并以附件形式明确土地的位置、面积和边界。
3.按时支付征用土地补偿费和其他相关费用。
解决办法:甲方应按照合同约定的时间节点支付补偿费,如有违约,应支付违约金。
4.乙方应配合甲方完成土地征用手续,并提供相关证件。
解决办法:乙方应在合同约定的时间内提供土地使用权证等相关证件,如有违约,应支付违约金。
5.双方应履行合同约定的其他义务。
解决办法:双方应严格按照合同约定履行各自义务,确保合同顺利实施。
涉及的法律名词及名词解释:
1.征用方(甲方):指依法对他人土地进行征用的单位或个人。
2.被征用方(乙方):指其土地被征用的单位或个人。
3.征用土地:指依法对他人土地进行临时使用或永久占用的行为。
4.土地补偿费:指因征用土地而对被征用方支付的经济补偿。
5.临时安置补偿费:指因征用土地而对被征用方支付的临时安置费用。
6.土地使用权证:指国家土地管理部门颁发的,证明土地使用者对土地拥有使用权的证书。
7.违约金:指一方违反合同约定,应支付给另一方的经济赔偿。
8.争议解决:指当合同履行过程中发生争议时,双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。
9.合同履行:指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
应用场合:
1.建设工程项目需要征用土地时。
2.土地使用权人同意将土地用于征用方工程建设。
3.双方就征用土地的补偿、期限、义务等方面达成一致。
补充条款:
1.土地征用前的现状调查与评估。
2.土地征用过程中的协调与配合。
3.土地征用后的恢复与整治。
4.双方在合同履行过程中的沟通与信息披露。
5.合同的解除、终止条件和程序。
6.合同违
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