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智慧房东的租房合同8篇

篇1

甲方（房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（租户）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行租赁，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特制定以下智慧房东租房合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房产（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，租赁物位于____________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元。租金支付方式由双方约定，可选择月付、季付或年付等方式。

2.乙方需在每月的租赁期限开始前将租金支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并依法追究乙方的违约责任。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.如租赁物因自然损耗或甲方原因需要维修的，甲方应及时进行维修，维修期间不视为乙方违约。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一时，甲方有权单方面解除本合同，并依法追究乙方的违约责任：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构和用途；

（3）逾期支付租金超过____日；

（4）从事违法活动，对甲方或其他共居人造成损害等。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币____元。如违约金不足以弥补守约方损失的，还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金____%的滞纳金。

八、其他约定

1.双方对本合同的修改、补充应以书面形式作出，作为本合同不可分割的组成部分。

篇2

一、合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]

二、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围包括[详细范围]，乙方将在该范围内进行居住或合法合规的经营活动。

三、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应当将租赁物业交还甲方，并清空物业内的所有个人物品。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，月租金为[月租金金额]。

2.乙方应于每月的第X日之前向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、物业的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施。如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责物业的主要结构和外部设施的日常维护。如因甲方原因导致物业损坏，影响乙方正常居住或经营，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。

七、权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并承担物业的水、电、气、通讯等费用。

2.乙方不得将租赁物业用于非法活动，不得擅自改变物业的结构和功能。

3.乙方应遵守物业的各项管理规定，尊重其他业主